인천광역시 미추홀구 주안동

관교한신휴플러스

다른 이름 인천관교 한신휴플러스

인천광역시 미추홀구 경원대로 717 인천관교 한신휴플러스 · 지번 주안동 1621

입주2010년16년차
세대수1,509세대
동수18개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 750건
최근 1개월 평균3.93억2건 · 26.09.07~09.23최고 5.12억 · 2022.06
  1. 3.95억26.09.23 · 15층
  2. 3.9억26.09.07 · 7층
  3. 3.53억26.08.19 · 2층
  4. 3.45억26.08.15 · 6층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 538건
최근 1개월 평균2.84억2건 · 26.09.22~10.12최고 4.19억 · 2022.06
  1. 2.93억26.10.12 · 7층
  2. 2.75억26.09.22 · 1층 · 직거래
  3. 2.9억26.07.25 · 12층
  4. 3.3억26.06.20 · 17층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 114건
최근 1개월 평균4.55억1건 · 26.09.03최고 6.1억 · 2022.04
  1. 4.55억26.09.03 · 14층
  2. 4.55억26.03.28 · 7층
  3. 4.45억25.11.28 · 3층
  4. 4.3억25.09.23 · 9층
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19평형전용 47.1㎡ · 누적 54건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.06.11최고 3.19억 · 2021.07
  1. 2.5억26.06.11 · 11층
  2. 2.65억26.03.26 · 5층
  3. 2.7억26.02.01 · 13층
  4. 2.55억25.11.22 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건3.93억70% · 2.75억한도 6억4.01억2.75억집값의 70% · LTV 기준1.18억
24평형최근 1개월 평균 2건2.84억70% · 1.99억한도 6억4.01억1.99억집값의 70% · LTV 기준8,520만
46평형최근 1개월 평균 1건4.55억70% · 3.18억한도 6억4.01억3.18억집값의 70% · LTV 기준1.37억
19평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억한도 6억4.01억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.04 · 매매 4.2억 · 전세 3.2억 · 갭 1억 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 인천터미널역인천 1호선1.2km · 도보 약 24분
  • 예술회관역인천 1호선1.2km · 도보 약 24분
  • 석바위시장역인천 2호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 19곳 · 500m 안 39곳가장 가까운 정류장 한신아파트 124m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천주안남초등학교388m · 도보 약 8분
  • 인천관교초등학교523m · 도보 약 10분
  • 인천문학초등학교923m · 도보 약 18분
중학교
  • 제물포여자중학교264m · 도보 약 5분
  • 관교여자중학교295m · 도보 약 6분
  • 관교중학교552m · 도보 약 11분
고등학교
  • 인천고등학교757m · 도보 약 15분
  • 학익여자고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 인명여자고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 2.4%입니다.

미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 20층108 · 20층109 · 15층110 · 20층111 · 20층112 · 20층113 · 20층114 · 20층115 · 20층116 · 15층117 · 12층118 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 미추홀구 주안동 1621 인천관교 한신휴플러스).