최근 1개월 평균9.19억1건 · 26.10.21최고 9.19억 · 2026.10
- 최고9.19억26.10.21 · 21층
- 신9억26.08.11 · 12층
- 신8.6억26.06.29 · 18층
- 7.55억26.06.07 · 13층
경기도 화성시 동탄구 석우동
롯데캐슬
석우동 55
입주2008년18년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매76건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.5억1건 · 26.10.22최고 9.5억 · 2026.10
- 최고9.5억26.10.22 · 23층
- 9억26.06.23 · 13층
- 8.7억26.06.22 · 14층
- 8.4억26.06.22 · 30층 · 직거래
최근 1개월 평균9.45억1건 · 26.09.18최고 9.45억 · 2026.09
- 최고9.45억26.09.18 · 19층
- 8.7억26.06.19 · 30층
- 8.4억26.06.17 · 12층
- 신9억26.06.09 · 19층
최근 1개월 평균10.32억2건 · 26.10.03~10.14최고 12.15억 · 2021.10
- 10.17억26.10.14 · 17층
- 10.47억26.10.03 · 20층
- 10.3억26.07.27 · 10층
- 9.5억26.06.30 · 9층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35평형최근 1개월 평균 1건 | 9.19억 | 40% · 3.68억한도 6억 | 4.01억 | 3.68억집값의 40% · LTV 기준 | 5.51억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 40% · 3.8억한도 6억 | 4.01억 | 3.8억집값의 40% · LTV 기준 | 5.7억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 9.45억 | 40% · 3.78억한도 6억 | 4.01억 | 3.78억집값의 40% · LTV 기준 | 5.67억 |
| 52평형최근 1개월 평균 2건 | 10.32억 | 40% · 4.13억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.31억 |
| 44평형 (109㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.3억 | 40% · 3.72억한도 6억 | 4.01억 | 3.72억집값의 40% · LTV 기준 | 5.58억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 9.5억 | 40% · 3.8억한도 6억 | 4.01억 | 3.8억집값의 40% · LTV 기준 | 5.7억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.22억8건 · 4억~5억월세 1억 / 165만 · 3건
- 전세5억26.10.12 · 31층 · 갱신
- 월세1억 / 175만26.09.19 · 20층 · 신규
- 전세4억26.09.16 · 6층 · 갱신
- 전세4.4억26.09.05 · 18층 · 갱신
전세 중앙값5.4억9건 · 4.72억~5.7억
- 전세5.5억26.10.31 · 3층 · 신규
- 전세4.9억26.09.28 · 17층 · 갱신
- 전세5.2억26.09.16 · 12층 · 신규
- 전세5.4억26.07.18 · 10층 · 갱신
전세 중앙값5.3억5건 · 4.41억~6.5억
- 전세6.5억26.10.08 · 26층 · 신규
- 전세5.48억26.10.07 · 6층 · 갱신
- 전세5.3억26.09.07 · 18층 · 신규
- 전세4.41억26.06.01 · 18층 · 갱신
전세 중앙값5.4억3건 · 5.2억~5.8억
- 전세5.4억26.10.31 · 18층 · 신규
- 전세5.2억26.09.22 · 13층 · 신규
- 전세5.8억26.09.14 · 22층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 35평형전용 87.6㎡ | 4.22억8건 중앙값 | 4억 ~ 5억 | 1억 / 165만3건 중앙값 |
| 40평형전용 99.2㎡ | 5.4억9건 중앙값 | 4.72억 ~ 5.7억 | — |
| 38평형전용 96.4㎡ | 5.4억3건 중앙값 | 5.2억 ~ 5.8억 | — |
| 52평형전용 129.9㎡ | 5.85억1건 중앙값 | 5.85억 ~ 5.85억 | 6,000만 / 200만2건 중앙값 |
| 44평형 (109㎡)전용 109.3㎡ | 5.04억3건 중앙값 | 4.7억 ~ 5.2억 | — |
| 42평형전용 105.1㎡ | 5.3억5건 중앙값 | 4.41억 ~ 6.5억 | — |
| 44평형 (111㎡)전용 111.0㎡ | — | — | 2억 / 160만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 52평형 · 전용 129.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 8.9억 · 전세 5.85억 · 갭 3.05억 · 전세가율 66%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.