서울특별시 양천구 신월동

청남

남부순환로31길 24 · 지번 신월동 56-6

입주2003년23년차
세대수18세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 11.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 양천구 신월동 56-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (59㎡)전용 59.2㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균4.9억1건 · 26.10.09최고 4.9억 · 2026.10
  1. 최고4.9억26.10.09 · 2층
  2. 신2.9억21.03.27 · 2층
  3. 신1.8억14.06.26 · 2층
  4. 1.78억12.05.22 · 2층
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30평형전용 76.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균5억1건 · 25.12.18최고 5억 · 2025.12
  1. 최고5억25.12.18 · 3층
  2. 신3.9억21.04.03 · 3층
  3. 신3.3억20.11.02 · 4층
  4. 2.3억15.07.03 · 5층
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24평형 (60㎡)전용 59.6㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.97억1건 · 17.12.29최고 1.97억 · 2017.12
  1. 최고1.97억17.12.29 · 7층
  2. 1.78억14.09.26 · 7층
  3. 1.78억14.04.16 · 7층
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22평형전용 54.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 20.09.21최고 1.9억 · 2020.09
  1. 최고1.9억20.09.21 · 1층
  2. 1.61억15.02.07 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건4.9억40% · 1.96억한도 6억4.01억1.96억집값의 40% · LTV 기준2.94억
30평형최근 1개월 평균 1건5억40% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 40% · LTV 기준3억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건1.97억40% · 7,880만한도 6억4.01억7,880만집값의 40% · LTV 기준1.18억
11평형최근 1개월 평균 1건8,000만40% · 3,200만한도 6억4.01억3,200만집값의 40% · LTV 기준4,800만
22평형최근 1개월 평균 1건1.9억40% · 7,600만한도 6억4.01억7,600만집값의 40% · LTV 기준1.14억
20평형최근 1개월 평균 1건1.68억40% · 6,720만한도 6억4.01억6,720만집값의 40% · LTV 기준1.01억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 54.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.09 · 매매 1.9억 · 전세 1.8억 · 갭 1,000만 · 전세가율 95%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 11.1%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.