경기도 평택시 독곡동

라이프

지산천로 66 · 지번 독곡동 464

입주1992년34년차
세대수483세대
동수8개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 평택시 독곡동 464

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형 (102㎡)전용 101.8㎡ · 누적 130건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 26.09.07최고 3.3억 · 2023.06
  1. 2.5억26.09.07 · 8층 · 직거래
  2. 2.58억26.06.19 · 9층
  3. 2.7억25.01.12 · 4층
  4. 2.6억24.10.18 · 12층 · 직거래
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52평형전용 131.0㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균2.85억1건 · 26.08.28최고 3.9억 · 2023.08
  1. 2.85억26.08.28 · 12층
  2. 3.25억25.07.12 · 4층
  3. 2.7억25.05.21 · 4층
  4. 3.4억25.04.15 · 11층 · 직거래
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62평형전용 155.9㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균4.3억1건 · 26.05.28최고 4.3억 · 2026.05
  1. 최고4.3억26.05.28 · 4층 · 직거래
  2. 신3.98억26.02.19 · 6층
  3. 2.75억25.06.21 · 3층 · 직거래
  4. 신3.8억23.07.28 · 6층
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41평형 (101㎡)전용 101.5㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 23.08.15최고 2.9억 · 2023.08
  1. 최고2.9억23.08.15 · 9층
  2. 1.94억21.07.06 · 1층
  3. 1.55억19.11.19 · 2층
  4. 신2.2억18.10.17 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억한도 6억4.01억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
52평형최근 1개월 평균 1건2.85억70% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 70% · LTV 기준8,550만
62평형최근 1개월 평균 1건4.3억70% · 3.01억한도 6억4.01억3.01억집값의 70% · LTV 기준1.29억
41평형 (101㎡)최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억한도 6억4.01억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 (102㎡) · 전용 101.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 2.58억 · 전세 1.75억 · 갭 8,300만 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.0%입니다.

평택시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 12층2 · 12층3 · 12층5 · 12층6 · 10층7 · 12층8 · 12층9 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.