충청북도 청주시 상당구 용정동

우미린에듀파크1단지

수영로 360 · 지번 용정동 1286

입주2017년9년차
세대수390세대
동수6개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 4.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청북도 청주상당구 용정동 1286

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 79건
최근 1개월 평균4.15억1건 · 26.09.19최고 5억 · 2021.11
  1. 4.15억26.09.19 · 19층
  2. 3.6억26.08.14 · 1층
  3. 4억26.08.06 · 8층 · 직거래
  4. 4.35억26.06.06 · 15층
가격 추이 보기 →
46평형전용 114.0㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균5.35억1건 · 26.07.17최고 6.53억 · 2021.08
  1. 5.35억26.07.17 · 9층
  2. 5.25억26.06.13 · 1층
  3. 5.45억26.04.12 · 12층
  4. 5.22억26.01.17 · 6층
가격 추이 보기 →
54평형전용 136.5㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균6.88억2건 · 23.06.16~07.03최고 6.9억 · 2023.06
  1. 6.85억23.07.03 · 13층
  2. 최고6.9억23.06.16 · 5층
  3. 신6.1억21.03.16 · 19층
  4. 5.9억20.12.06 · 19층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건4.15억70% · 2.9억5.11억2.9억집값의 70% · LTV 기준1.25억
46평형최근 1개월 평균 1건5.35억70% · 3.75억5.11억3.75억집값의 70% · LTV 기준1.61억
54평형최근 1개월 평균 2건6.88억70% · 4.81억5.11억4.81억집값의 70% · LTV 기준2.06억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 4.28억 · 전세 3.5억 · 갭 7,800만 · 전세가율 82%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 4.4%입니다.

청주시 상당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 22층102동 · 22층103동 · 20층104동 · 21층105동 · 21층106동 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.