최근 1개월 평균8.37억1건 · 26.10.14최고 8.37억 · 2026.10
- 최고8.37억26.10.14 · 9층
- 신7.7억26.06.11 · 5층
- 7.4억26.05.22 · 5층
- 6.6억25.09.02 · 1층
서울특별시 구로구 고척동
한효
서울특별시 구로구 중앙로5길 20 한효아파트 · 지번 고척동 52-332
입주1985년41년차
세대수290세대
동수3개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 3.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.23억2건 · 26.06.27~07.01최고 7.3억 · 2026.07
- 최고7.3억26.07.01 · 4층
- 7.15억26.06.27 · 9층
- 6.4억26.03.12 · 9층
- 6억25.12.11 · 4층
최근 1개월 평균7.22억1건 · 26.10.19최고 7.22억 · 2026.10
- 최고7.22억26.10.19 · 2층
- 신6.68억26.07.01 · 9층
- 5.78억26.02.19 · 10층
- 5.37억23.10.09 · 9층
최근 1개월 평균7.53억2건 · 21.05.29~06.08최고 7.95억 · 2021.05
- 7.1억21.06.08 · 10층
- 최고7.95억21.05.29 · 6층
- 신6.37억20.08.05 · 2층
- 신6억20.05.26 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8.37억 | 40% · 3.35억한도 6억 | 4.01억 | 3.35억집값의 40% · LTV 기준 | 5.02억 |
| 28평형 (70㎡)최근 1개월 평균 2건 | 7.23억 | 40% · 2.89억한도 6억 | 4.01억 | 2.89억집값의 40% · LTV 기준 | 4.34억 |
| 25평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.22억 | 40% · 2.89억한도 6억 | 4.01억 | 2.89억집값의 40% · LTV 기준 | 4.33억 |
| 33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 2건 | 7.53억 | 40% · 3.01억한도 6억 | 4.01억 | 3.01억집값의 40% · LTV 기준 | 4.51억 |
| 28평형 (71㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.75억 | 40% · 2.3억한도 6억 | 4.01억 | 2.3억집값의 40% · LTV 기준 | 3.45억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 6.2억 | 40% · 2.48억한도 6억 | 4.01억 | 2.48억집값의 40% · LTV 기준 | 3.72억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.2억6건 · 2.3억~3.9억월세 8,500만 / 98만 · 4건
- 전세3억26.10.26 · 7층 · 신규
- 전세3.8억26.10.22 · 5층 · 신규
- 월세5,000만 / 115만26.09.15 · 3층 · 신규
- 전세3.4억26.09.10 · 3층 · 갱신
전세 중앙값3.2억1건 · 3.2억~3.2억월세 1억 / 100만 · 1건
- 월세1억 / 100만26.05.28 · 9층 · 신규
- 전세3.2억26.05.09 · 10층 · 신규
전세 중앙값3.44억1건 · 3.44억~3.44억
- 전세3.44억26.08.29 · 10층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2억 / 70만 · 1건
- 월세2억 / 70만26.05.16 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 33평형 (82㎡)전용 82.5㎡ | 3.44억1건 중앙값 | 3.44억 ~ 3.44억 | — |
| 28평형 (70㎡)전용 69.9㎡ | 3.2억6건 중앙값 | 2.3억 ~ 3.9억 | 8,500만 / 98만4건 중앙값 |
| 25평형 (64㎡)전용 63.6㎡ | 3.2억1건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.2억 | 1억 / 100만1건 중앙값 |
| 33평형 (83㎡)전용 83.2㎡ | — | — | 2억 / 70만1건 중앙값 |
| 28평형 (71㎡)전용 70.8㎡ | 3.7억1건 중앙값 | 3.7억 ~ 3.7억 | — |
| 30평형전용 74.1㎡ | 2.75억1건 중앙값 | 2.75억 ~ 2.75억 | — |
02 매매가 추이 25평형 (64㎡) · 전용 63.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2022.08 · 매매 5.7억 · 전세 2.2억 · 갭 3.5억 · 전세가율 39%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 개봉역경인선798m · 도보 약 15분
- 구일역경인선930m · 도보 약 18분
- 양천구청역2호선1.3km · 도보 약 24분
버스
300m 안 18곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 서울가든아파트 84m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울고척초등학교388m · 도보 약 8분
- 서울고산초등학교417m · 도보 약 8분
- 서울고원초등학교588m · 도보 약 11분
중학교
- 고척중학교198m · 도보 약 4분
- 경인중학교755m · 도보 약 15분
- 봉영여자중학교861m · 도보 약 17분
고등학교
- 경인고등학교714m · 도보 약 14분
- 목동고등학교862m · 도보 약 17분
- 구현고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 3.8%입니다.
구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대개봉동 · 2,412세대 · 2001년
- 한마을개봉동 · 1,983세대 · 1999년
- 주공1구로동 · 1,400세대 · 1986년
- 한진개봉동 · 1,371세대 · 2000년
- 구로두산구로동 · 1,285세대 · 1998년
- 신도림태영타운구로동 · 1,252세대 · 2000년
- 삼성래미안구로동 · 1,244세대 · 2004년
- 대림2신도림동 · 1,242세대 · 2001년
- 하버라인3단지항동 · 1,170세대 · 2019년
- 동아1신도림동 · 1,095세대 · 1999년
- 대림1신도림동 · 1,056세대 · 1999년
- 천왕이펜하우스3단지천왕동 · 1,044세대 · 2011년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 10층2 · 10층3 · 10층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 고척동 52-332 한효아파트).