최근 1개월 평균16억1건 · 26.06.17최고 16억 · 2026.06
- 최고16억26.06.17 · 5층
- 신15.8억24.10.05 · 4층
- 신14억21.04.22 · 3층
- 신13억20.07.06 · 3층
서울특별시 종로구 평창동
벽산블루밍평창힐스
다른 이름 벽산평창힐스아파트
평창문화로 118 · 지번 평창동 45
입주2004년22년차
세대수79세대
동수3개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.3%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 종로구 평창동 45
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균16.3억1건 · 23.07.10최고 16.3억 · 2023.07
- 최고16.3억23.07.10 · 1층
- 신16.25억21.07.08 · 5층
- 8.7억20.07.15 · 4층
- 신11.7억19.11.02 · 2층
최근 1개월 평균15.5억1건 · 22.03.17최고 15.5억 · 2022.03
- 최고15.5억22.03.17 · 4층
- 8.45억17.03.01 · 1층
- 8.65억15.05.14 · 4층
- 신8.75억12.08.11 · 5층
최근 1개월 평균15.5억1건 · 21.05.29최고 15.5억 · 2021.05
- 최고15.5억21.05.29 · 4층
- 신13.4억18.08.09 · 2층
- 11.5억15.12.02 · 2층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 16억 | 40% · 6.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 12억 |
| 75평형최근 1개월 평균 1건 | 16.3억 | 40% · 6.52억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 12.3억 |
| 61평형최근 1개월 평균 1건 | 15.5억 | 40% · 6.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.5억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 14.8억 | 40% · 5.92억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.79억 |
| 83평형최근 1개월 평균 1건 | 13억 | 40% · 5.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.99억 |
| 84평형 (211㎡)최근 1개월 평균 1건 | 15.5억 | 40% · 6.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값13.5억1건 · 13.5억~13.5억
- 전세13.5억26.06.13 · 4층 · 신규
전세 중앙값14억1건 · 14억~14억
- 전세14억26.09.21 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 84평형 (211㎡)전용 210.5㎡ | 13.5억1건 중앙값 | 13.5억 ~ 13.5억 | — |
| 84평형 (210㎡)전용 210.0㎡ | 14억1건 중앙값 | 14억 ~ 14억 | — |
02 매매가 추이 84평형 (211㎡) · 전용 210.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2021.05 15.5억 최근 전세 2026.06 13.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.3%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 5층102 · 5층103 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.