최근 1개월 평균6,300만1건 · 25.03.24최고 7,200만 · 2018.02
- 6,300만25.03.24 · 1층 · 직거래
- 4,000만23.03.02 · 1층 · 직거래
- 최고7,200만18.02.13 · 3층
- 5,400만16.01.09 · 5층
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리
부일맨션
삼남읍 교동리 1369
입주1991년35년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매2건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7,000만1건 · 24.02.29최고 7,700만 · 2012.08
- 7,000만24.02.29 · 1층 · 직거래
- 6,750만19.06.07 · 2층
- 5,000만17.03.09 · 4층
- 6,800만14.06.06 · 2층
최근 1개월 평균5,500만1건 · 19.03.01최고 7,000만 · 2015.04
- 5,500만19.03.01 · 6층
- 최고7,000만15.04.24 · 4층
- 6,200만14.10.19 · 1층
최근 1개월 평균6,500만1건 · 26.01.24최고 6,500만 · 2026.01
- 최고6,500만26.01.24 · 3층
- 6,300만16.01.19 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,300만 | 70% · 4,410만 | 5.11억 | 4,410만집값의 70% · LTV 기준 | 1,890만 |
| 30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7,000만 | 70% · 4,900만 | 5.11억 | 4,900만집값의 70% · LTV 기준 | 2,100만 |
| 27평형최근 1개월 평균 1건 | 5,500만 | 70% · 3,849만 | 5.11억 | 3,849만집값의 70% · LTV 기준 | 1,651만 |
| 30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6,200만 | 70% · 4,340만 | 5.11억 | 4,340만집값의 70% · LTV 기준 | 1,860만 |
| 25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4,700만 | 70% · 3,290만 | 5.11억 | 3,290만집값의 70% · LTV 기준 | 1,410만 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 6,500만 | 70% · 4,550만 | 5.11억 | 4,550만집값의 70% · LTV 기준 | 1,950만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 23만 · 1건
- 월세1,000만 / 23만26.06.10 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,200만 / 20만 · 1건
- 월세5,200만 / 20만26.10.18 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 25만 · 1건
- 월세2,000만 / 25만26.05.15 · 6층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 25평형 (63㎡)전용 63.4㎡ | — | — | 1,000만 / 23만1건 중앙값 |
| 30평형 (74㎡)전용 74.0㎡ | — | — | 5,200만 / 20만1건 중앙값 |
| 25평형 (62㎡)전용 61.6㎡ | — | — | 2,000만 / 25만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.01 6,500만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.