최근 1개월 평균2.3억1건 · 26.04.03최고 2.8억 · 2025.05
- 2.3억26.04.03 · 2층 · 직거래
- 2.6억25.07.30 · 3층
- 2.73억25.06.07 · 7층
- 최고2.8억25.05.31 · 16층
경상북도 상주시 낙양동
상주낙양지엘리베라움
경상대로 2910 · 지번 낙양동 444
입주2017년9년차
세대수277세대
동수4개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 상주시 낙양동 444
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.74억1건 · 26.06.01최고 2.88억 · 2024.11
- 2.74억26.06.01 · 5층 · 직거래
- 2.8억26.02.16 · 14층
- 2.4억25.12.02 · 11층 · 직거래
- 최고2.88억24.11.05 · 4층
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.03.08최고 3.8억 · 2025.01
- 3.4억26.03.08 · 11층
- 3.35억25.07.30 · 3층
- 3.47억25.07.12 · 7층
- 최고3.8억25.01.03 · 15층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.3억 | 70% · 1.61억 | 5.11억 | 1.61억집값의 70% · LTV 기준 | 6,901만 |
| 25평형 (64㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.74억 | 70% · 1.92억 | 5.11억 | 1.92억집값의 70% · LTV 기준 | 8,220만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.4억 | 70% · 2.38억 | 5.11억 | 2.38억집값의 70% · LTV 기준 | 1.02억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.04 · 매매 2.65억 · 전세 1.65억 · 갭 1억 · 전세가율 62%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.8%입니다.
상주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 18층102동 · 18층103동 · 15층104동 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.