최근 1개월 평균15.7억1건 · 26.08.15최고 15.9억 · 2026.06
- 15.7억26.08.15 · 2층
- 최고15.9억26.06.27 · 15층
- 15.15억26.05.22 · 10층
- 14.75억26.05.08 · 2층
서울특별시 영등포구 신길동
우성2
다른 이름 우성2차아파트
서울특별시 영등포구 대방천로 180 우성2차아파트 · 지번 신길동 4518
입주1986년40년차
세대수725세대
동수7개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 4.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13.35억5건 · 26.06.23~07.17최고 14.3억 · 2026.07
- 14.12억26.07.17 · 8층
- 10억26.07.09 · 11층
- 14.1억26.07.02 · 2층
- 최고14.3억26.07.02 · 8층
최근 1개월 평균13.15억2건 · 26.04.03~04.29최고 13.2억 · 2026.04
- 최고13.2억26.04.29 · 7층
- 신13.1억26.04.03 · 8층
- 신13억26.03.21 · 4층
- 신12.5억26.02.06 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 15.7억 | 40% · 6.28억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 11.7억 |
| 26평형최근 1개월 평균 5건 | 13.35억 | 40% · 5.34억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.35억 |
| 21평형최근 1개월 평균 2건 | 13.15억 | 40% · 5.26억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.14억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.01억18건 · 2.8억~3.8억월세 1억 / 80만 · 3건
- 전세3.1억26.10.22 · 8층 · 신규
- 월세1억 / 70만26.10.18 · 2층 · 신규
- 전세3.2억26.10.14 · 3층 · 갱신
- 전세3.01억26.10.13 · 2층 · 갱신
전세 중앙값3.8억10건 · 3.7억~4.5억월세 3억 / 40만 · 3건
- 월세5,000만 / 165만26.11.01 · 8층 · 신규
- 월세3.8억 / 5만26.10.21 · 14층 · 갱신
- 전세3.9억26.10.13 · 13층 · 신규
- 월세3억 / 40만26.10.09 · 11층 · 갱신
전세 중앙값3.1억3건 · 2.7억~3.1억월세 1억 / 70만 · 3건
- 전세3.1억26.09.12 · 1층 · 신규
- 전세3.1억26.09.03 · 14층 · 신규
- 전세2.7억26.08.28 · 7층 · 갱신
- 월세2,000만 / 116만26.08.01 · 8층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.5㎡ | 3.8억10건 중앙값 | 3.7억 ~ 4.5억 | 3억 / 40만3건 중앙값 |
| 26평형전용 64.4㎡ | 3.01억18건 중앙값 | 2.8억 ~ 3.8억 | 1억 / 80만3건 중앙값 |
| 21평형전용 53.2㎡ | 3.1억3건 중앙값 | 2.7억 ~ 3.1억 | 1억 / 70만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 21평형 · 전용 53.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 13억 · 전세 3.1억 · 갭 9.9억 · 전세가율 24%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신풍역7호선317m · 도보 약 6분
- 보라매공원역신림선606m · 도보 약 12분
- 보라매역7호선신림선692m · 도보 약 13분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 49곳가장 가까운 정류장 대길초등학교 78m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울대길초등학교57m · 도보 약 1분
- 서울보라매초등학교415m · 도보 약 8분
- 서울대영초등학교736m · 도보 약 14분
중학교
- 대방중학교317m · 도보 약 6분
- 신길중학교491m · 도보 약 10분
- 대림중학교799m · 도보 약 16분
고등학교
- 영신고등학교249m · 도보 약 5분
- 수도여자고등학교642m · 도보 약 12분
- 대영고등학교841m · 도보 약 16분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 4.8%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 13층2 · 15층3 · 15층4 · 15층5 · 15층6 · 15층7 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 신길동 4518 우성2차아파트).