서울특별시 동작구 동작동

이수교KCC스위첸

동작대로45길 22 · 지번 동작동 332

입주2006년20년차
세대수178세대
동수5개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 5.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 동작구 동작동 332

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균15.8억1건 · 26.08.12최고 15.8억 · 2026.08
  1. 최고15.8억26.08.12 · 7층
  2. 신14.8억26.06.11 · 4층
  3. 14.5억26.05.26 · 13층
  4. 14.25억26.04.27 · 11층
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48평형전용 120.7㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균16.8억1건 · 26.08.14최고 17억 · 2026.05
  1. 16.8억26.08.14 · 6층
  2. 최고17억26.05.09 · 8층
  3. 신16.8억26.03.06 · 7층
  4. 신16.4억26.02.25 · 4층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균10.2억1건 · 25.06.25최고 10.3억 · 2021.11
  1. 10.2억25.06.25 · 6층
  2. 10.2억25.03.19 · 6층
  3. 최고10.3억21.11.05 · 3층
  4. 신8.1억20.06.22 · 10층
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51평형전용 128.7㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균19억1건 · 26.09.29최고 19억 · 2026.09
  1. 최고19억26.09.29 · 8층
  2. 신14억20.11.21 · 2층
  3. 신9.25억17.12.13 · 12층
  4. 신8.5억17.08.01 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건15.8억40% · 6.32억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.8억
48평형최근 1개월 평균 1건16.8억40% · 6.72억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.8억
24평형최근 1개월 평균 1건10.2억40% · 4.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.19억
51평형최근 1개월 평균 1건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 120.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 14.1억 · 전세 8.8억 · 갭 5.3억 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 5.6%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 11층102 · 12층103 · 15층104 · 13층105 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.