대전광역시 유성구 구암동

유성타워

다른 이름 유성타워임대아파트

유성대로668번길 81 · 지번 구암동 596-6

입주1996년30년차
세대수59세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 유성구 구암동 596-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형전용 46.0㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균7,700만2건 · 20.06.06~06.10최고 7,800만 · 2020.06
  1. 7,600만20.06.10 · 7층
  2. 최고7,800만20.06.06 · 5층
  3. 7,151만15.09.22 · 6층
  4. 신7,235만14.04.23 · 4층
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13평형전용 31.5㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균8,700만1건 · 21.03.15최고 8,700만 · 2021.03
  1. 최고8,700만21.03.15 · 8층
  2. 신6,750만20.06.07 · 8층
  3. 신5,650만14.06.25 · 8층
  4. 5,000만12.12.21 · 8층
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16평형전용 40.1㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균7,800만1건 · 21.05.31최고 7,800만 · 2021.05
  1. 최고7,800만21.05.31 · 4층
  2. 신6,600만16.03.04 · 4층
  3. 6,263만15.09.23 · 7층
  4. 6,300만12.06.19 · 4층
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17평형전용 41.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균9,000만1건 · 26.04.02최고 9,000만 · 2026.04
  1. 최고9,000만26.04.02 · 3층 · 직거래
  2. 6,700만20.07.27 · 3층
  3. 신7,000만20.05.28 · 4층
  4. 6,400만13.06.24 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형최근 1개월 평균 2건7,700만70% · 5,390만5.11억5,390만집값의 70% · LTV 기준2,310만
13평형최근 1개월 평균 1건8,700만70% · 6,090만5.11억6,090만집값의 70% · LTV 기준2,610만
16평형최근 1개월 평균 1건7,800만70% · 5,460만5.11억5,460만집값의 70% · LTV 기준2,340만
17평형최근 1개월 평균 1건9,000만70% · 6,300만5.11억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만
14평형최근 1개월 평균 1건9,000만70% · 6,300만5.11억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만
11평형최근 1개월 평균 1건6,000만70% · 4,200만5.11억4,200만집값의 70% · LTV 기준1,800만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 17평형 · 전용 41.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.07 · 매매 6,700만 · 전세 5,000만 · 갭 1,700만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.7%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.