대전광역시 유성구 신성동

한울

다른 이름 삼성한울아파트

대전광역시 유성구 가정로 43 삼성한울아파트 · 지번 신성동 160-1

입주1992년34년차
세대수814세대
동수10개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 2.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 294건
최근 1개월 평균2.78억1건 · 26.10.27최고 3.55억 · 2021.10
  1. 2.78억26.10.27 · 8층
  2. 2.5억26.05.08 · 4층 · 직거래
  3. 2.75억26.04.04 · 7층
  4. 2.38억26.03.14 · 7층
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47평형전용 117.3㎡ · 누적 126건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.10.15최고 4.5억 · 2021.03
  1. 3.8억26.10.15 · 11층
  2. 3.65억26.01.30 · 5층
  3. 3.1억25.12.23 · 2층
  4. 3.5억25.05.28 · 5층
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29평형전용 72.0㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.06.28최고 2.79억 · 2021.11
  1. 2.35억26.06.28 · 3층
  2. 2.35억26.01.10 · 7층
  3. 2.25억25.11.16 · 8층
  4. 2.3억25.10.31 · 13층
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22평형전용 54.5㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.06.06최고 2.08억 · 2025.04
  1. 1.9억26.06.06 · 3층
  2. 2억26.01.17 · 15층
  3. 1.93억25.11.05 · 12층
  4. 1.9억25.07.08 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2.78억70% · 1.95억5.11억1.95억집값의 70% · LTV 기준8,340만
47평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억5.11억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
29평형최근 1개월 평균 1건2.35억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만
57평형최근 1개월 평균 2건3.45억70% · 2.42억5.11억2.42억집값의 70% · LTV 기준1.03억
40평형최근 1개월 평균 2건2.85억70% · 1.99억5.11억1.99억집값의 70% · LTV 기준8,535만
22평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 54.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.10 · 매매 1.85억 · 전세 1.65억 · 갭 2,000만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 럭키하나아파트 71m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 금성초등학교499m · 도보 약 10분
  • 대전송림초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
  • 성덕중학교257m · 도보 약 5분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 2.9%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층102 · 14층103 · 15층105 · 18층106 · 18층107 · 15층108 · 15층109 · 18층110 · 18층111 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 유성구 신성동 160-1 삼성한울아파트).