최근 1개월 평균2.85억1건 · 26.07.09최고 2.98억 · 2024.12
- 2.85억26.07.09 · 9층
- 2.62억26.06.07 · 2층
- 2.65억26.02.24 · 5층 · 직거래
- 2.75억25.12.15 · 9층
제주특별자치도 서귀포시 동홍동
동홍동코아루
일주동로 8565 · 지번 동홍동 157
입주2013년13년차
세대수263세대
동수4개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 157
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.5억2건 · 25.11.29~12.13최고 3.8억 · 2024.04
- 3.6억25.12.13 · 2층
- 3.4억25.11.29 · 5층
- 3.75억25.10.27 · 9층 · 직거래
- 3.65억24.11.05 · 3층 · 직거래
최근 1개월 평균3.13억1건 · 26.05.08최고 3.55억 · 2025.09
- 3.13억26.05.08 · 3층
- 최고3.55억25.09.27 · 7층
- 신3.5억22.07.08 · 6층
- 3.16억21.10.05 · 7층
최근 1개월 평균2.95억1건 · 25.10.28최고 3.58억 · 2023.08
- 2.95억25.10.28 · 1층
- 최고3.58억23.08.31 · 9층
- 2.8억18.09.21 · 2층
- 신3.24억17.02.05 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 2.85억 | 70% · 2억 | 5.11억 | 2억집값의 70% · LTV 기준 | 8,550만 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.5억 | 70% · 2.45억 | 5.11억 | 2.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.05억 |
| 28평형 (70㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.13억 | 70% · 2.19억 | 5.11억 | 2.19억집값의 70% · LTV 기준 | 9,390만 |
| 28평형 (71㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.95억 | 70% · 2.07억 | 5.11억 | 2.07억집값의 70% · LTV 기준 | 8,850만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.8억2건 · 1.8억~1.8억월세 1,000만 / 100만 · 1건
- 월세1,000만 / 100만26.10.16 · 8층 · 신규
- 전세1.8억26.10.03 · 6층 · 신규
- 전세1.8억26.06.23 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.9㎡ | 1.8억2건 중앙값 | 1.8억 ~ 1.8억 | 1,000만 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.07 · 매매 3.8억 · 전세 2.65억 · 갭 1.15억 · 전세가율 70%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.7%입니다.
서귀포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 10층102 · 9층103 · 9층104 · 9층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.