서울특별시 양천구 신월동

동방

신월로 220 · 지번 신월동 607-1

입주1999년27년차
세대수136세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 5.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 양천구 신월동 607-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

11평형전용 27.7㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균1.77억1건 · 26.03.23최고 1.88억 · 2025.06
  1. 1.77억26.03.23 · 3층
  2. 1.48억26.01.20 · 9층
  3. 최고1.88억25.06.02 · 13층
  4. 1.75억25.05.30 · 6층
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30평형전용 75.4㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균5.06억1건 · 26.06.04최고 5.35억 · 2024.10
  1. 5.06억26.06.04 · 13층
  2. 5.08억26.02.28 · 10층
  3. 4.89억25.12.18 · 8층
  4. 5.1억25.06.25 · 11층 · 직거래
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균4.45억1건 · 24.07.25최고 4.45억 · 2024.07
  1. 최고4.45억24.07.25 · 11층
  2. 신3.8억20.09.15 · 2층
  3. 신3.6억20.05.05 · 14층
  4. 신3.47억19.10.26 · 5층
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34평형전용 84.3㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균5.65억1건 · 26.05.01최고 5.65억 · 2026.05
  1. 최고5.65억26.05.01 · 10층
  2. 5.3억26.03.07 · 2층
  3. 신5.45억21.05.08 · 6층
  4. 신3.95억19.07.24 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
11평형최근 1개월 평균 1건1.77억40% · 7,080만한도 6억4.01억7,080만집값의 40% · LTV 기준1.06억
30평형최근 1개월 평균 1건5.06억40% · 2.02억한도 6억4.01억2.02억집값의 40% · LTV 기준3.04억
24평형최근 1개월 평균 1건4.45억40% · 1.78억한도 6억4.01억1.78억집값의 40% · LTV 기준2.67억
34평형최근 1개월 평균 1건5.65억40% · 2.26억한도 6억4.01억2.26억집값의 40% · LTV 기준3.39억
39평형최근 1개월 평균 1건5.9억40% · 2.36억한도 6억4.01억2.36억집값의 40% · LTV 기준3.54억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.07 · 매매 3.95억 · 전세 2.8억 · 갭 1.15억 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 5.1%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.