경기도 의정부시 신곡동

신곡주공4

다른 이름 신곡주공푸르미

경기도 의정부시 능곡로 8 신곡주공푸르미 · 지번 신곡동 754

입주2001년25년차
세대수957세대
동수10개 동
최근 1년 매매46건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (59㎡)전용 59.5㎡ · 누적 488건
최근 1개월 평균2.47억3건 · 26.09.30~10.26최고 3.49억 · 2022.03
  1. 2.45억26.10.26 · 14층
  2. 2.5억26.10.23 · 12층
  3. 2.47억26.09.30 · 16층
  4. 2.5억26.09.24 · 12층
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20평형전용 49.8㎡ · 누적 405건
최근 1개월 평균1.88억4건 · 26.09.29~10.28최고 2.63억 · 2022.05
  1. 1.89억26.10.28 · 11층
  2. 1.9억26.10.28 · 4층
  3. 1.82억26.10.14 · 9층
  4. 1.9억26.09.29 · 4층
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24평형 (60㎡)전용 59.5㎡ · 누적 113건
최근 1개월 평균2.05억1건 · 26.10.08최고 3.06억 · 2021.10
  1. 2.05억26.10.08 · 1층
  2. 2.3억26.07.13 · 4층
  3. 2.3억26.05.27 · 8층
  4. 2.4억26.01.15 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 3건2.47억70% · 1.73억한도 6억4.01억1.73억집값의 70% · LTV 기준7,420만
20평형최근 1개월 평균 4건1.88억70% · 1.31억한도 6억4.01억1.31억집값의 70% · LTV 기준5,633만
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건2.05억70% · 1.43억한도 6억4.01억1.43억집값의 70% · LTV 기준6,151만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (59㎡) · 전용 59.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 2.48억 · 전세 1.5억 · 갭 9,750만 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 동오역의정부759m · 도보 약 15분
  • 의정부중앙역의정부987m · 도보 약 19분
  • 의정부역경원선1.1km · 도보 약 22분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 서광교회(마을) 90m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 의정부신곡초등학교313m · 도보 약 6분
  • 신동초등학교356m · 도보 약 7분
  • 의정부초등학교438m · 도보 약 8분
중학교
  • 신곡중학교528m · 도보 약 10분
  • 발곡중학교1.3km · 도보 약 25분
  • 금오중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 발곡고등학교1.4km · 도보 약 27분
  • 동국대학교사범대학부속영석고등학교1.5km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 46건은 세대수 대비 4.8%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 15층402 · 15층403 · 15층404 · 20층405 · 25층406 · 20층407 · 20층408 · 25층409 · 20층410 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의정부시 신곡동 754 신곡주공푸르미).