충청남도 천안시 서북구 백석동

현대

백석로 136 · 지번 백석동 191-3

입주1992년34년차
세대수976세대
동수13개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 2.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 천안서북구 백석동 191-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 457건
최근 1개월 평균1.21억3건 · 26.09.11~10.09최고 2.05억 · 2022.04
  1. 1.22억26.10.09 · 15층
  2. 1.2억26.09.30 · 5층 · 직거래
  3. 1.2억26.09.11 · 14층
  4. 1.25억26.07.01 · 6층
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30평형전용 73.9㎡ · 누적 137건
최근 1개월 평균1.35억2건 · 26.02.24~03.03최고 1.8억 · 2022.06
  1. 1.3억26.03.03 · 10층
  2. 1.4억26.02.24 · 8층
  3. 1.34억26.01.26 · 11층
  4. 1.3억25.12.11 · 11층
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53평형전용 132.6㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균1.7억1건 · 26.10.06최고 2.6억 · 2021.11
  1. 1.7억26.10.06 · 6층
  2. 1.75억26.01.17 · 15층
  3. 1.88억25.12.08 · 11층
  4. 2억25.10.18 · 13층
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60평형전용 150.4㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 26.02.21최고 2.65억 · 2022.06
  1. 2.2억26.02.21 · 3층
  2. 2.5억25.09.20 · 10층
  3. 2.3억25.09.17 · 11층
  4. 1.88억25.06.19 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건1.21억70% · 8,446만5.11억8,446만집값의 70% · LTV 기준3,621만
30평형최근 1개월 평균 2건1.35억70% · 9,450만5.11억9,450만집값의 70% · LTV 기준4,050만
53평형최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억5.11억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만
46평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
60평형최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만
29평형최근 1개월 평균 1건1.07억70% · 7,489만5.11억7,489만집값의 70% · LTV 기준3,211만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 60평형 · 전용 150.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.12 · 매매 1.98억 · 전세 1.15억 · 갭 8,300만 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 2.5%입니다.

천안시 서북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 14층113 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.