최근 1개월 평균13.7억3건 · 26.09.21~09.30최고 14억 · 2026.09
- 13.55억26.09.30 · 10층
- 최고14억26.09.28 · 8층
- 13.55억26.09.21 · 10층
- 13.05억26.08.01 · 2층
서울특별시 강동구 둔촌동
신동아파밀리에
다른 이름 둔촌 신동아아파트
서울특별시 강동구 양재대로96길 79 둔촌신동아아파트 · 지번 둔촌동 555
입주2002년24년차
세대수357세대
동수3개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 6.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균15.4억1건 · 26.08.01최고 15.75억 · 2026.04
- 15.4억26.08.01 · 7층
- 최고15.75억26.04.13 · 16층
- 신14.5억26.03.27 · 3층
- 신14억26.02.13 · 3층
최근 1개월 평균14.52억2건 · 26.07.06~07.24최고 14.6억 · 2026.07
- 14.43억26.07.24 · 8층
- 최고14.6억26.07.06 · 23층
- 신13억26.01.30 · 14층
- 신10.95억25.09.27 · 4층
최근 1개월 평균14.8억1건 · 26.01.30최고 14.8억 · 2026.01
- 최고14.8억26.01.30 · 5층
- 신14.3억25.12.02 · 7층
- 10억25.10.15 · 12층
- 11.8억25.06.04 · 10층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 13.7억 | 40% · 5.48억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.69억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 15.4억 | 40% · 6.16억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.4억 |
| 27평형최근 1개월 평균 2건 | 14.52억 | 40% · 5.81억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.51억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 14.8억 | 40% · 5.92억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 27% · DSR 기준 | 10.79억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 12.25억 | 40% · 4.9억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.24억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 7.5억 | 40% · 3억한도 6억 | 4.01억 | 3억집값의 40% · LTV 기준 | 4.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.46억11건 · 4억~6.3억월세 4.95억 / 58만 · 2건
- 전세4.46억26.10.10 · 7층 · 갱신
- 월세4.5억 / 90만26.09.20 · 5층 · 신규
- 전세6.2억26.09.11 · 3층 · 신규
- 전세6.1억26.08.20 · 2층 · 신규
전세 중앙값6.5억3건 · 4.49억~6.5억
- 전세6.5억26.10.14 · 4층 · 신규
- 전세6.5억26.08.21 · 4층 · 신규
- 전세4.49억26.08.12 · 10층 · 갱신
전세 중앙값6.9억1건 · 6.9억~6.9억
- 전세6.9억26.05.25 · 1층 · 갱신
전세 중앙값4억1건 · 4억~4억
- 전세4억26.10.17 · 5층
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.4㎡ | 4.46억11건 중앙값 | 4억 ~ 6.3억 | 4.95억 / 58만2건 중앙값 |
| 27평형전용 67.0㎡ | 6.5억3건 중앙값 | 4.49억 ~ 6.5억 | — |
| 41평형전용 103.7㎡ | 6.9억1건 중앙값 | 6.9억 ~ 6.9억 | — |
| 34평형 (84㎡)전용 84.2㎡ | 4억1건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | — |
| 26평형전용 66.2㎡ | 6.5억1건 중앙값 | 6.5억 ~ 6.5억 | — |
02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 15.75억 · 전세 7억 · 갭 8.75억 · 전세가율 44%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 둔촌동역5호선509m · 도보 약 10분
- 중앙보훈병원역9호선598m · 도보 약 12분
- 길동역5호선996m · 도보 약 19분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 보훈병원 120m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울한산초등학교77m · 도보 약 1분
- 서울선린초등학교348m · 도보 약 7분
- 서울둔촌초등학교497m · 도보 약 10분
중학교
- 한산중학교128m · 도보 약 2분
- 둔촌중학교447m · 도보 약 9분
- 동북중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 둔촌고등학교313m · 도보 약 6분
- 동북고등학교1.0km · 도보 약 20분
- 보성고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 6.7%입니다.
강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 고덕그라시움고덕동 · 4,932세대 · 2019년
- 고덕아르테온상일동 · 4,066세대 · 2020년
- 래미안힐스테이트고덕고덕동 · 3,658세대 · 2016년
- 롯데캐슬퍼스트암사동 · 3,226세대 · 2008년
- 선사현대아파트암사동 · 2,938세대 · 2000년
- 삼익그린2차명일동 · 2,400세대 · 1983년
- 고덕리엔파크3단지상일동 · 2,283세대 · 2011년
- 고덕롯데캐슬베네루체상일동 · 1,859세대 · 2019년
- 고덕자이상일동 · 1,824세대 · 2021년
- 고덕센트럴IPARK상일동 · 1,745세대 · 2019년
- 래미안솔베뉴명일동 · 1,744세대 · 2019년
- 프라이어팰리스암사동 · 1,622세대 · 2007년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 22층102 · 25층103 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 둔촌동 555 둔촌신동아아파트).