경기도 의왕시 오전동

신원수선화

모락로 89-16 · 지번 오전동 24

입주2000년26년차
세대수389세대
동수5개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 4.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 의왕시 오전동 24

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 137건
최근 1개월 평균4.47억3건 · 26.09.21~10.12최고 5억 · 2021.03
  1. 4.43억26.10.12 · 5층
  2. 4.5억26.09.30 · 10층
  3. 4.47억26.09.21 · 15층
  4. 4.67억26.09.08 · 11층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 105건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.05.30최고 5.45억 · 2021.09
  1. 4억26.05.30 · 17층
  2. 3.6억26.04.13 · 7층
  3. 3.92억25.10.02 · 21층
  4. 4.28억25.09.15 · 11층
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46평형전용 115.9㎡ · 누적 97건
최근 1개월 평균5.4억1건 · 26.09.09최고 6.65억 · 2021.08
  1. 5.4억26.09.09 · 17층
  2. 5.35억26.06.13 · 7층
  3. 5.42억26.04.04 · 9층
  4. 5.75억25.06.10 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건4.47억40% · 1.79억한도 6억4.01억1.79억집값의 40% · LTV 기준2.68억
24평형최근 1개월 평균 1건4억40% · 1.6억한도 6억4.01억1.6억집값의 40% · LTV 기준2.4억
46평형최근 1개월 평균 1건5.4억40% · 2.16억한도 6억4.01억2.16억집값의 40% · LTV 기준3.24억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.08 · 매매 5.23억 · 전세 3.7억 · 갭 1.53억 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 4.4%입니다.

의왕시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 21층102 · 22층103 · 18층104 · 18층105 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.