최근 1개월 평균5.93억5건 · 26.09.16~10.09최고 6.09억 · 2026.07
- 5.92억26.10.09 · 16층
- 5.95억26.10.09 · 33층
- 6억26.09.21 · 16층
- 5.82억26.09.19 · 5층
인천광역시 부평구 십정동
힐스테이트부평
인천광역시 부평구 경원대로 1192 힐스테이트 부평 · 지번 십정동 642
입주2023년3년차
세대수1,409세대
동수9개 동
최근 1년 매매109건 · 회전율 7.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7억1건 · 26.10.15최고 7.7억 · 2024.11
- 7억26.10.15 · 4층
- 7.3억26.09.12 · 7층
- 7.2억26.08.29 · 5층
- 6.65억26.07.09 · 4층
최근 1개월 평균6.88억3건 · 26.09.23~10.17최고 7억 · 2026.10
- 최고7억26.10.17 · 7층
- 6.7억26.10.05 · 11층
- 6.95억26.09.23 · 31층
- 6.9억26.07.08 · 21층
최근 1개월 평균4.81억2건 · 26.05.02~05.16최고 4.98억 · 2026.02
- 4.97억26.05.16 · 7층
- 4.65억26.05.02 · 10층
- 최고4.98억26.02.05 · 24층
- 4.45억25.07.26 · 32층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 5건 | 5.93억 | 70% · 4.15억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 68% · DSR 기준 | 1.92억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 70% · 4.9억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 57% · DSR 기준 | 2.99억 |
| 30평형최근 1개월 평균 3건 | 6.88억 | 70% · 4.82억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.88억 |
| 19평형최근 1개월 평균 2건 | 4.81억 | 70% · 3.37억한도 6억 | 4.01억 | 3.37억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.8억11건 · 3억~4.35억월세 5,000만 / 150만 · 7건
- 월세1.6억 / 60만26.10.12 · 24층 · 신규
- 전세4.35억26.09.23 · 21층 · 신규
- 전세3.5억26.09.15 · 28층 · 신규
- 전세3억26.09.09 · 29층 · 신규
전세 중앙값4.5억7건 · 4.2억~4.8억월세 8,400만 / 152만 · 2건
- 전세4.7억26.09.25 · 34층 · 갱신
- 월세4,800만 / 165만26.08.10 · 3층 · 신규
- 전세4.2억26.08.07 · 25층 · 갱신
- 전세4.5억26.07.13 · 16층 · 신규
전세 중앙값4.8억3건 · 4.75억~6억월세 8,000만 / 190만 · 1건
- 월세8,000만 / 190만26.10.12 · 35층 · 신규
- 전세4.75억26.10.05 · 16층 · 갱신
- 전세6억26.08.03 · 26층 · 신규
- 전세4.8억26.06.24 · 22층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 60.0㎡ | 3.8억11건 중앙값 | 3억 ~ 4.35억 | 5,000만 / 150만7건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.8억3건 중앙값 | 4.75억 ~ 6억 | 8,000만 / 190만1건 중앙값 |
| 30평형전용 76.0㎡ | 4.5억7건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.8억 | 8,400만 / 152만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 7억 · 전세 4.75억 · 갭 2.25억 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 백운역경인선129m · 도보 약 3분
- 부평삼거리역인천 1호선756m · 도보 약 15분
- 동수역인천 1호선1.1km · 도보 약 21분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 부평도서관 98m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천신촌초등학교241m · 도보 약 5분
- 인천백운초등학교506m · 도보 약 10분
- 인천상정초등학교837m · 도보 약 16분
중학교
- 부평서여자중학교228m · 도보 약 4분
- 부평서중학교407m · 도보 약 8분
- 동암중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 부광고등학교519m · 도보 약 10분
- 제일고등학교692m · 도보 약 13분
- 인천상정고등학교952m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 109건은 세대수 대비 7.7%입니다.
부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵부평센트럴시티십정동 · 5,678세대 · 2022년
- e편한세상부평그랑힐스청천동 · 5,050세대 · 2024년
- 부평1,2차금호타운청천동 · 2,539세대 · 1998년
- 동아(1차)부평동 · 2,475세대 · 1986년
- 청천푸르지오청천동 · 2,257세대 · 1998년
- 현대1차산곡동 · 2,204세대 · 1985년
- 동아(2차)부평동 · 2,128세대 · 1995년
- 부평역해링턴플레이스부평동 · 1,909세대 · 2024년
- 삼산타운주공1단지삼산동 · 1,873세대 · 2005년
- 부개주공3부개동 · 1,724세대 · 1996년
- 동암신동아십정동 · 1,690세대 · 2000년
- 주공1단지갈산동 · 1,650세대 · 1992년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 32층102동 · 39층103동 · 34층104동 · 38층105동 · 19층106동 · 29층107동 · 28층108동 · 36층109동 · 38층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 십정동 642 힐스테이트 부평).