경상남도 양산시 평산동

새진흥7

다른 이름 새진흥아파트

평산중앙4길 20 · 지번 평산동 51-5

입주1992년34년차
세대수484세대
동수5개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 2.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 양산시 평산동 51-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

30평형전용 74.4㎡ · 누적 127건
최근 1개월 평균6,500만1건 · 26.09.05최고 1.1억 · 2026.06
  1. 6,500만26.09.05 · 13층
  2. 최고1.1억26.06.13 · 12층
  3. 8,200만26.03.03 · 1층
  4. 5,000만25.11.26 · 1층
가격 추이 보기 →
27평형전용 68.6㎡ · 누적 83건
최근 1개월 평균6,900만2건 · 25.12.10~12.21최고 9,500만 · 2024.02
  1. 6,500만25.12.21 · 5층
  2. 7,300만25.12.10 · 7층
  3. 7,050만25.05.17 · 11층
  4. 6,300만25.02.28 · 2층
가격 추이 보기 →
22평형전용 54.2㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균5,600만1건 · 26.10.06최고 9,000만 · 2017.04
  1. 5,600만26.10.06 · 5층
  2. 5,500만26.03.10 · 6층
  3. 7,500만25.02.14 · 7층 · 직거래
  4. 6,000만25.01.17 · 6층
가격 추이 보기 →
40평형전용 100.7㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균1억1건 · 26.04.17최고 1.42억 · 2022.03
  1. 1억26.04.17 · 2층
  2. 1억26.02.28 · 7층
  3. 1.25억25.09.17 · 6층
  4. 1.1억24.11.05 · 9층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
30평형최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만
27평형최근 1개월 평균 2건6,900만70% · 4,830만5.11억4,830만집값의 70% · LTV 기준2,070만
22평형최근 1개월 평균 1건5,600만70% · 3,919만5.11억3,919만집값의 70% · LTV 기준1,681만
40평형최근 1개월 평균 1건1억70% · 7,000만5.11억7,000만집값의 70% · LTV 기준3,000만
33평형최근 1개월 평균 1건8,500만70% · 5,950만5.11억5,950만집값의 70% · LTV 기준2,550만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.10 · 매매 1.06억 · 전세 7,500만 · 갭 3,100만 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 2.3%입니다.

양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 8층202 · 14층203 · 13층204 · 15층205 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.