세종특별자치시 어진동

한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)

다른 이름 한뜰마을 4단지

세종특별자치시 다솜1로 9 한뜰마을4단지 · 지번 어진동 520

입주2022년4년차
세대수596세대
동수6개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 6.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균7.61억5건 · 26.08.29~09.13최고 8.1억 · 2026.09
  1. 7.82억26.09.13 · 18층
  2. 최고8.1억26.09.12 · 22층
  3. 7.6억26.09.09 · 14층
  4. 6.8억26.09.05 · 4층
가격 추이 보기 →
46평형 (115㎡)전용 115.3㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균8.78억4건 · 26.09.19~10.18최고 10.05억 · 2025.11
  1. 10억26.10.18 · 27층
  2. 7.8억26.10.05 · 27층
  3. 9.5억26.09.28 · 20층
  4. 7.8억26.09.19 · 5층
가격 추이 보기 →
46평형 (116㎡)전용 115.6㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균9.53억1건 · 26.04.21최고 9.6억 · 2026.02
  1. 9.53억26.04.21 · 22층
  2. 9.1억26.03.18 · 17층
  3. 최고9.6억26.02.22 · 31층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건7.61억70% · 5.33억5.11억5.11억집값의 67% · DSR 기준2.5억
46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 4건8.78억70% · 6.14억5.11억5.11억집값의 58% · DSR 기준3.66억
46평형 (116㎡)최근 1개월 평균 1건9.53억70% · 6.67억5.11억5.11억집값의 54% · DSR 기준4.42억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 (115㎡) · 전용 115.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 8.65억 · 전세 4억 · 갭 4.65억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 어진동행정복지센터 122m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 연양초등학교330m · 도보 약 6분
  • 새움초등학교775m · 도보 약 15분
  • 한결초등학교960m · 도보 약 19분
중학교
  • 어진중학교222m · 도보 약 4분
  • 종촌중학교930m · 도보 약 18분
  • 다정중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 세종대성고등학교340m · 도보 약 7분
  • 종촌고등학교1.0km · 도보 약 19분
  • 다정고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 6.0%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

401동 · 34층공동주택-402 · 29층공동주택-403 · 33층공동주택-404 · 32층공동주택-405 · 18층공동주택-406 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 어진동 520 한뜰마을4단지).