최근 1개월 평균7.61억5건 · 26.08.29~09.13최고 8.1억 · 2026.09
- 7.82억26.09.13 · 18층
- 최고8.1억26.09.12 · 22층
- 7.6억26.09.09 · 14층
- 6.8억26.09.05 · 4층
세종특별자치시 어진동
한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)
다른 이름 한뜰마을 4단지
세종특별자치시 다솜1로 9 한뜰마을4단지 · 지번 어진동 520
입주2022년4년차
세대수596세대
동수6개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 6.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.78억4건 · 26.09.19~10.18최고 10.05억 · 2025.11
- 10억26.10.18 · 27층
- 7.8억26.10.05 · 27층
- 9.5억26.09.28 · 20층
- 7.8억26.09.19 · 5층
최근 1개월 평균9.53억1건 · 26.04.21최고 9.6억 · 2026.02
- 9.53억26.04.21 · 22층
- 9.1억26.03.18 · 17층
- 최고9.6억26.02.22 · 31층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 5건 | 7.61억 | 70% · 5.33억 | 5.11억 | 5.11억집값의 67% · DSR 기준 | 2.5억 |
| 46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 4건 | 8.78억 | 70% · 6.14억 | 5.11억 | 5.11억집값의 58% · DSR 기준 | 3.66억 |
| 46평형 (116㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.53억 | 70% · 6.67억 | 5.11억 | 5.11억집값의 54% · DSR 기준 | 4.42억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.3억17건 · 2.7억~3.8억월세 6,000만 / 100만 · 7건
- 전세3.8억26.10.24 · 28층 · 신규
- 전세3.7억26.10.21 · 11층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.10.19 · 14층 · 신규
- 전세3.2억26.09.30 · 15층 · 신규
전세 중앙값3.95억4건 · 3.9억~4.2억월세 4,000만 / 145만 · 2건
- 월세3,000만 / 150만26.10.08 · 22층 · 신규
- 전세4억26.09.16 · 25층 · 갱신
- 전세3.9억26.08.23 · 30층 · 신규
- 전세4.2억26.07.05 · 10층 · 신규
전세 중앙값3.7억1건 · 3.7억~3.7억월세 7,500만 / 178만 · 2건
- 월세1억 / 200만26.10.23 · 21층 · 신규
- 전세3.7억26.08.01 · 26층 · 신규
- 월세5,000만 / 155만26.05.09 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 3.3억17건 중앙값 | 2.7억 ~ 3.8억 | 6,000만 / 100만7건 중앙값 |
| 46평형 (115㎡)전용 115.3㎡ | 3.95억4건 중앙값 | 3.9억 ~ 4.2억 | 4,000만 / 145만2건 중앙값 |
| 46평형 (116㎡)전용 115.6㎡ | 3.7억1건 중앙값 | 3.7억 ~ 3.7억 | 7,500만 / 178만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 7.71억 · 전세 3.25억 · 갭 4.46억 · 전세가율 42%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 어진동행정복지센터 122m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 연양초등학교330m · 도보 약 6분
- 새움초등학교775m · 도보 약 15분
- 한결초등학교960m · 도보 약 19분
중학교
- 어진중학교222m · 도보 약 4분
- 종촌중학교930m · 도보 약 18분
- 다정중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 세종대성고등학교340m · 도보 약 7분
- 종촌고등학교1.0km · 도보 약 19분
- 다정고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 6.0%입니다.
세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 해밀마을1단지해밀동 · 1,990세대 · 2020년
- 가재마을5단지종촌동 · 1,940세대 · 2014년
- 가온마을3단지다정동 · 1,655세대 · 2018년
- 가온마을1단지(힐스테이트)다정동 · 1,631세대 · 2018년
- 가재마을4단지(센트레빌)종촌동 · 1,623세대 · 2015년
- 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)소담동 · 1,522세대 · 2017년
- 해들마을5단지대평동 · 1,438세대 · 2019년
- 새샘마을2단지(한양수자인)소담동 · 1,397세대 · 2016년
- 첫마을6단지(힐스테이트)한솔동 · 1,388세대 · 2012년
- 가재마을12단지종촌동 · 1,371세대 · 2015년
- 산울마을2단지(세종자이더시티)산울동 · 1,350세대 · 2024년
- 첫마을7단지(래미안)한솔동 · 1,328세대 · 2012년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
401동 · 34층공동주택-402 · 29층공동주택-403 · 33층공동주택-404 · 32층공동주택-405 · 18층공동주택-406 · 29층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 어진동 520 한뜰마을4단지).