최근 1개월 평균3.85억1건 · 26.10.22최고 4.3억 · 2021.12
- 3.85억26.10.22 · 17층
- 4.15억26.09.05 · 7층
- 3.63억26.07.31 · 22층
- 3.7억26.05.21 · 2층
경기도 안산시 상록구 본오동
신안2
다른 이름 신안아파트
경기도 안산시 상록구 반석로 5 신안2차아파트 상가동 · 지번 본오동 879-16
입주1993년33년차
세대수776세대
동수9개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 2.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.06억1건 · 26.05.30최고 3.6억 · 2022.04
- 3.06억26.05.30 · 2층
- 2.99억26.04.06 · 2층
- 2.9억25.11.21 · 5층
- 2.7억25.11.07 · 2층
최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.05.15최고 5.4억 · 2021.10
- 4.4억26.05.15 · 1층
- 4.32억26.03.21 · 9층
- 4.65억25.11.03 · 15층
- 4.4억25.05.16 · 20층
최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.10.16최고 4.4억 · 2022.04
- 3.5억26.10.16 · 2층
- 3.1억26.09.08 · 3층
- 3억26.08.12 · 2층
- 3.3억26.05.31 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.85억 | 70% · 2.7억한도 6억 | 4.01억 | 2.7억집값의 70% · LTV 기준 | 1.16억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 3.06억 | 70% · 2.14억한도 6억 | 4.01억 | 2.14억집값의 70% · LTV 기준 | 9,180만 |
| 63평형최근 1개월 평균 1건 | 4.4억 | 70% · 3.08억한도 6억 | 4.01억 | 3.08억집값의 70% · LTV 기준 | 1.32억 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 3.5억 | 70% · 2.45억한도 6억 | 4.01억 | 2.45억집값의 70% · LTV 기준 | 1.05억 |
| 69평형최근 1개월 평균 1건 | 5.15억 | 70% · 3.61억한도 6억 | 4.01억 | 3.61억집값의 70% · LTV 기준 | 1.55억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3억2건 · 3억~3억월세 4,000만 / 100만 · 1건
- 월세4,000만 / 100만26.10.23 · 17층 · 신규
- 전세3억26.08.18 · 10층 · 갱신
- 전세3억26.07.29 · 3층 · 신규
전세 중앙값1.9억2건 · 1.8억~2억월세 2,000만 / 80만 · 1건
- 전세2억26.08.27 · 3층 · 신규
- 월세2,000만 / 80만26.07.02 · 2층 · 신규
- 전세1.8억26.06.19 · 1층 · 갱신
전세 중앙값2.95억2건 · 2.7억~3.2억월세 2억 / 50만 · 1건
- 전세2.7억26.07.03 · 20층 · 신규
- 전세3.2억26.06.25 · 18층 · 갱신
- 월세2억 / 50만26.06.15 · 15층 · 신규
전세 중앙값2.3억1건 · 2.3억~2.3억월세 3,000만 / 95만 · 1건
- 전세2.3억26.09.18 · 1층 · 신규
- 월세3,000만 / 95만26.08.03 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 3억2건 중앙값 | 3억 ~ 3억 | 4,000만 / 100만1건 중앙값 |
| 25평형전용 62.5㎡ | 1.9억2건 중앙값 | 1.8억 ~ 2억 | 2,000만 / 80만1건 중앙값 |
| 63평형전용 157.0㎡ | 2.95억2건 중앙값 | 2.7억 ~ 3.2억 | 2억 / 50만1건 중앙값 |
| 32평형전용 79.1㎡ | 2.3억1건 중앙값 | 2.3억 ~ 2.3억 | 3,000만 / 95만1건 중앙값 |
| 69평형전용 171.7㎡ | 3.25억2건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.3억 | — |
02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 3.1억 · 전세 2.3억 · 갭 8,000만 · 전세가율 74%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 상록수역안산과천선750m · 도보 약 15분
- 사리역수인선835m · 도보 약 16분
- 한대앞역안산과천선수인선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 신안인스빌2단지 76m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 상록초등학교470m · 도보 약 9분
- 본오초등학교669m · 도보 약 13분
- 본원초등학교798m · 도보 약 15분
중학교
- 본오중학교689m · 도보 약 13분
- 시곡중학교706m · 도보 약 14분
- 상록중학교791m · 도보 약 15분
고등학교
- 안산디자인문화고등학교897m · 도보 약 17분
- 상록고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 안산동산고등학교1.2km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 2.4%입니다.
안산시 상록구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 그랑시티자이사동 · 3,728세대 · 2020년
- 그랑시티자이2차사동 · 2,872세대 · 2020년
- 반월한양본오동 · 2,222세대 · 1990년
- 신안1본오동 · 2,132세대 · 1993년
- 주공11성포동 · 1,975세대 · 1994년
- 건건e-편한세상건건동 · 1,886세대 · 2006년
- 안산고잔6차푸르지오사동 · 1,790세대 · 2005년
- 선경성포동 · 1,768세대 · 1990년
- 예술인성포동 · 1,485세대 · 1985년
- 주공10성포동 · 1,380세대 · 1987년
- 한양월피동 · 1,362세대 · 1990년
- 푸른마을주공5사동 · 1,343세대 · 2000년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 22층202 · 21층203 · 20층204 · 22층205 · 5층206 · 5층207 · 5층208 · 5층209 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안산시 상록구 본오동 879-16 신안2차아파트 상가동).