경기도 고양시 일산서구 주엽동

문촌마을11단지건영

다른 이름 문촌마을

중앙로 1496 · 지번 주엽동 15

입주1999년27년차
세대수262세대
동수4개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 2.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양일산서구 주엽동 15

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 109건
최근 1개월 평균3.5억1건 · 26.05.22최고 5억 · 2021.09
  1. 3.5억26.05.22 · 14층
  2. 3.7억25.09.11 · 17층
  3. 3.75억25.06.12 · 11층
  4. 3.55억25.05.19 · 16층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 97건
최근 1개월 평균4.95억1건 · 26.10.02최고 6.1억 · 2022.01
  1. 4.95억26.10.02 · 15층
  2. 4.57억26.06.21 · 14층
  3. 5.2억26.06.01 · 11층 · 직거래
  4. 4.7억26.04.26 · 6층
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11평형전용 28.2㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균1.55억1건 · 25.01.02최고 1.7억 · 2022.06
  1. 1.55억25.01.02 · 3층
  2. 1.65억24.09.09 · 3층
  3. 1.3억24.01.22 · 3층 · 직거래
  4. 최고1.7억22.06.17 · 3층
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9평형전용 22.1㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.47억1건 · 23.08.30최고 1.47억 · 2023.08
  1. 최고1.47억23.08.30 · 3층 · 직거래
  2. 최고1.47억21.02.09 · 3층
  3. 신1.35억21.01.25 · 3층
  4. 신1.02억19.01.09 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건3.5억70% · 2.45억한도 6억4.01억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
34평형최근 1개월 평균 1건4.95억70% · 3.47억한도 6억4.01억3.47억집값의 70% · LTV 기준1.49억
11평형최근 1개월 평균 1건1.55억70% · 1.09억한도 6억4.01억1.09억집값의 70% · LTV 기준4,650만
9평형최근 1개월 평균 1건1.47억70% · 1.03억한도 6억4.01억1.03억집값의 70% · LTV 기준4,395만
21평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
30평형최근 1개월 평균 1건3.75억70% · 2.63억한도 6억4.01억2.63억집값의 70% · LTV 기준1.13억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 5억 · 전세 3.5억 · 갭 1.5억 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 2.7%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1101 · 17층1102 · 20층1103 · 20층1104 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.