세종특별자치시 어진동

세종리슈빌S

한누리대로 496 · 지번 어진동 548

입주2014년12년차
세대수299세대
동수1개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 5.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
세종특별자치시 어진동 548

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

8평형 (19㎡)전용 19.4㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균1.14억2건 · 26.09.08~09.23최고 1.26억 · 2022.09
  1. 1.15억26.09.23 · 9층
  2. 1.14억26.09.08 · 11층
  3. 1.19억26.06.10 · 8층
  4. 1.13억26.04.25 · 10층
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7평형전용 18.0㎡ · 누적 78건
최근 1개월 평균1.16억1건 · 25.12.05최고 1.27억 · 2022.05
  1. 1.16억25.12.05 · 16층
  2. 1.15억25.10.10 · 15층
  3. 1.1억25.05.13 · 4층
  4. 1.12억25.04.29 · 3층
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8평형 (21㎡)전용 21.3㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균1.27억1건 · 24.07.05최고 1.27억 · 2024.07
  1. 최고1.27억24.07.05 · 17층
  2. 1.18억24.02.19 · 13층
  3. 신1.26억22.03.05 · 14층
  4. 신1.24억22.01.30 · 16층
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8평형 (20㎡)전용 19.8㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균1.11억2건 · 26.06.23~07.12최고 1.3억 · 2022.10
  1. 1.12억26.07.12 · 7층
  2. 1.1억26.06.23 · 17층
  3. 1.12억25.04.28 · 3층
  4. 9,200만24.09.02 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
8평형 (19㎡)최근 1개월 평균 2건1.14억70% · 7,997만5.11억7,997만집값의 70% · LTV 기준3,428만
7평형최근 1개월 평균 1건1.16억70% · 8,119만5.11억8,119만집값의 70% · LTV 기준3,481만
8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건1.27억70% · 8,890만5.11억8,890만집값의 70% · LTV 기준3,810만
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 2건1.11억70% · 7,764만5.11억7,764만집값의 70% · LTV 기준3,328만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 8평형 (21㎡) · 전용 21.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 1.24억 · 전세 1.08억 · 갭 1,600만 · 전세가율 87%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 5.4%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

세종리슈빌S · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.