최근 1개월 평균4.16억1건 · 26.08.28최고 5.17억 · 2022.06
- 4.16억26.08.28 · 31층
- 3.9억26.06.22 · 26층
- 4.07억25.12.16 · 26층
- 4.09억25.11.14 · 25층
인천광역시 미추홀구 학익동
인천학익두산위브
노적산로 43 · 지번 학익동 739
입주2011년15년차
세대수432세대
동수3개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 3.9%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 미추홀구 학익동 739
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9,350만1건 · 25.02.18최고 1억 · 2024.11
- 9,350만25.02.18 · 4층
- 최고1억24.11.02 · 4층
- 9,500만24.06.15 · 3층
- 9,500만23.09.17 · 3층
최근 1개월 평균1.3억1건 · 25.06.15최고 1.35억 · 2022.05
- 1.3억25.06.15 · 4층
- 1.3억25.04.12 · 1층
- 1.2억22.06.04 · 1층
- 1.27억22.06.04 · 4층
최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.05.26최고 6.55억 · 2023.11
- 5.1억26.05.26 · 32층
- 5억26.03.29 · 30층 · 직거래
- 5억26.03.26 · 14층
- 5.6억25.10.19 · 5층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.16억 | 70% · 2.91억한도 6억 | 4.01억 | 2.91억집값의 70% · LTV 기준 | 1.25억 |
| 6평형 (15㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9,350만 | 70% · 6,545만한도 6억 | 4.01억 | 6,545만집값의 70% · LTV 기준 | 2,805만 |
| 9평형최근 1개월 평균 1건 | 1.3억 | 70% · 9,100만한도 6억 | 4.01억 | 9,100만집값의 70% · LTV 기준 | 3,900만 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 5.1억 | 70% · 3.57억한도 6억 | 4.01억 | 3.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.53억 |
| 10평형 (24㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.37억 | 70% · 9,590만한도 6억 | 4.01억 | 9,590만집값의 70% · LTV 기준 | 4,110만 |
| 6평형 (16㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9,500만 | 70% · 6,650만한도 6억 | 4.01억 | 6,650만집값의 70% · LTV 기준 | 2,850만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 50만 · 3건
- 월세1,000만 / 50만26.10.13 · 6층 · 신규
- 월세1,000만 / 54만26.09.05 · 2층 · 갱신
- 월세1,000만 / 50만26.08.29 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 50만 · 3건
- 월세500만 / 55만26.10.02 · 4층 · 신규
- 월세1,000만 / 50만26.08.06 · 3층 · 신규
- 월세1,000만 / 50만26.05.30 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 650만 / 53만 · 2건
- 월세300만 / 60만26.09.30 · 4층 · 신규
- 월세1,000만 / 45만26.06.18 · 1층 · 신규
전세 중앙값3.53억2건 · 3.3억~3.75억
- 전세3.75억26.06.06 · 13층 · 신규
- 전세3.3억26.06.06 · 29층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 6평형 (15㎡)전용 15.3㎡ | — | — | 650만 / 53만2건 중앙값 |
| 9평형전용 21.8㎡ | — | — | 1,000만 / 50만3건 중앙값 |
| 6평형 (16㎡)전용 16.0㎡ | — | — | 1,000만 / 50만1건 중앙값 |
| 50평형전용 125.9㎡ | 3.53억2건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.75억 | — |
| 16평형전용 39.0㎡ | — | — | 2,000만 / 70만1건 중앙값 |
| 7평형전용 18.4㎡ | — | — | 1,000만 / 50만3건 중앙값 |
| 11평형전용 27.5㎡ | — | — | 1,000만 / 63만2건 중앙값 |
| 23평형전용 58.8㎡ | 1.3억1건 중앙값 | 1.3억 ~ 1.3억 | — |
02 매매가 추이 9평형 · 전용 21.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.01 · 매매 1.1억 · 전세 9,000만 · 갭 2,000만 · 전세가율 82%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 3.9%입니다.
미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 인천 SK Sky VIEW용현동 · 3,971세대 · 2016년
- 힐스테이트푸르지오주안주안동 · 2,958세대 · 2023년
- 풍림아이원학익동 · 2,090세대 · 2007년
- 주안파크자이더플래티넘주안동 · 2,054세대 · 2023년
- 학익SKVIEW학익동 · 1,581세대 · 2025년
- 관교한신휴플러스주안동 · 1,509세대 · 2010년
- 동아풍림학익동 · 1,480세대 · 1999년
- 주안역센트레빌주안동 · 1,458세대 · 2021년
- 더샵인천스카이타워1단지도화동 · 1,309세대 · 2020년
- 용현2단지금호타운용현동 · 1,306세대 · 1999년
- 금호타운용현동 · 1,170세대 · 1991년
- 더샵아르테주안동 · 1,146세대 · 2024년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 32층102 · 32층103 · 34층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.