서울특별시 구로구 고척동

산업인

서울특별시 구로구 경인로47다길 43 산업인아파트 · 지번 고척동 57-9

입주1976년50년차
세대수342세대
동수10개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형 (47㎡)전용 47.3㎡ · 누적 322건
최근 1개월 평균2.45억2건 · 25.10.14최고 4.4억 · 2022.04
  1. 2.5억25.10.14 · 5층
  2. 2.4억25.10.14 · 1층 · 직거래
  3. 2.4억25.09.13 · 1층
  4. 2.48억25.08.24 · 3층
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19평형 (48㎡)전용 48.0㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균2.2억2건 · 25.04.11~04.29최고 3.5억 · 2021.04
  1. 2.24억25.04.29 · 4층
  2. 2.16억25.04.11 · 4층
  3. 2.2억25.03.25 · 4층
  4. 2.17억24.11.26 · 1층
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36평형전용 89.3㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균5.85억1건 · 24.09.12최고 6.2억 · 2021.03
  1. 5.85억24.09.12 · 3층
  2. 최고6.2억21.03.27 · 1층
  3. 5.5억20.06.17 · 3층
  4. 신6억20.02.15 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 2건2.45억40% · 9,800만한도 6억4.01억9,800만집값의 40% · LTV 기준1.47억
19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 2건2.2억40% · 8,800만한도 6억4.01억8,800만집값의 40% · LTV 기준1.32억
36평형최근 1개월 평균 1건5.85억40% · 2.34억한도 6억4.01억2.34억집값의 40% · LTV 기준3.51억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 (48㎡) · 전용 48.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.04 · 매매 2.2억 · 전세 9,000만 · 갭 1.3억 · 전세가율 41%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 양천구청역2호선854m · 도보 약 17분
  • 구일역경인선993m · 도보 약 19분
  • 구로역경부선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 1곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 목동우성아파트 297m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 서울고산초등학교669m · 도보 약 13분
  • 서울은정초등학교712m · 도보 약 14분
  • 서울고원초등학교798m · 도보 약 15분
중학교
  • 고척중학교745m · 도보 약 14분
  • 봉영여자중학교780m · 도보 약 15분
  • 목일중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 구현고등학교715m · 도보 약 14분
  • 목동고등학교784m · 도보 약 15분
  • 경인고등학교981m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

구로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

6 · 3층가1 · 5층가2 · 5층가3 · 5층가4 · 5층나1 · 5층나3 · 5층나4 · 5층나5 · 5층나6 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 구로구 고척동 57-9 산업인아파트).