경상남도 양산시 신기동

동보시티빌

고향의봄3길 4 · 지번 신기동 172-2

입주2000년26년차
세대수19세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 5.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 양산시 신기동 172-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 55.8㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균4,700만1건 · 21.08.14최고 6,000만 · 2015.10
  1. 4,700만21.08.14 · 2층
  2. 3,700만21.03.03 · 4층
  3. 5,000만16.08.01 · 3층
  4. 최고6,000만15.10.16 · 2층
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18평형전용 46.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 26.09.26최고 5,800만 · 2013.03
  1. 5,000만26.09.26 · 2층
  2. 4,200만19.08.23 · 2층
  3. 최고5,800만13.03.04 · 4층
  4. 5,550만12.11.23 · 4층
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24평형전용 60.3㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 22.05.23최고 6,000만 · 2014.12
  1. 5,000만22.05.23 · 6층 · 직거래
  2. 5,000만20.03.06 · 6층
  3. 최고6,000만14.12.15 · 6층
  4. 4,010만13.10.04 · 6층
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15평형전용 38.2㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균3,000만1건 · 20.10.13최고 3,000만 · 2020.10
  1. 최고3,000만20.10.13 · 6층
  2. 2,500만16.12.30 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 1건4,700만70% · 3,290만5.11억3,290만집값의 70% · LTV 기준1,410만
18평형최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만5.11억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
24평형최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만5.11억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
15평형최근 1개월 평균 1건3,000만70% · 2,100만5.11억2,100만집값의 70% · LTV 기준900만
17평형 (42㎡)최근 1개월 평균 2건4,025만70% · 2,817만5.11억2,817만집값의 70% · LTV 기준1,208만
17평형 (43㎡)최근 1개월 평균 1건3,000만70% · 2,100만5.11억2,100만집값의 70% · LTV 기준900만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 55.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2021.08 4,700만 최근 전세 2016.11 4,500만

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 5.3%입니다.

양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.