대구광역시 수성구 범어동

범어STX칸

다른 이름 범어 STX KAN

범어천로 107 · 지번 범어동 800-3

입주2010년16년차
세대수299세대
동수4개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 5.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 수성구 범어동 800-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 217건
최근 1개월 평균8.27억1건 · 26.09.16최고 10.3억 · 2020.12
  1. 8.27억26.09.16 · 21층
  2. 8.1억26.07.01 · 28층
  3. 8.2억26.06.26 · 13층 · 직거래
  4. 8.2억26.03.31 · 13층
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44평형전용 111.3㎡ · 누적 140건
최근 1개월 평균9.14억2건 · 26.08.03~08.21최고 11.9억 · 2020.11
  1. 9.17억26.08.21 · 8층
  2. 9.1억26.08.03 · 10층
  3. 8.7억25.12.19 · 6층
  4. 9.35억25.11.10 · 13층
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51평형전용 126.8㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균9.4억1건 · 23.06.20최고 13.2억 · 2021.02
  1. 9.4억23.06.20 · 10층
  2. 최고13.2억21.02.10 · 6층
  3. 10.2억20.08.20 · 3층
  4. 신10.2억20.07.03 · 9층
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50평형전용 124.3㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균9억1건 · 25.12.02최고 11.1억 · 2020.08
  1. 9억25.12.02 · 7층
  2. 10.3억23.07.13 · 8층
  3. 9억23.02.22 · 13층
  4. 최고11.1억20.08.18 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건8.27억70% · 5.79억5.11억5.11억집값의 62% · DSR 기준3.16억
44평형최근 1개월 평균 2건9.14억70% · 6.39억5.11억5.11억집값의 56% · DSR 기준4.02억
51평형최근 1개월 평균 1건9.4억70% · 6.58억5.11억5.11억집값의 54% · DSR 기준4.29억
50평형최근 1개월 평균 1건9억70% · 6.3억5.11억5.11억집값의 57% · DSR 기준3.89억
66평형최근 1개월 평균 1건13.7억70% · 9.59억5.11억5.11억집값의 37% · DSR 기준8.59억
78평형최근 1개월 평균 1건18억70% · 12.6억5.11억5.11억집값의 28% · DSR 기준12.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 8.27억 · 전세 4.2억 · 갭 4.07억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 5.0%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 30층102 · 13층103 · 16층105 · 30층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.