경기도 용인시 기흥구 상하동

쌍용스윗닷홈(2단지)

다른 이름 수원동마을쌍용스윗닷홈

중부대로788번길 15 · 지번 상하동 652

입주2004년22년차
세대수465세대
동수7개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인기흥구 상하동 652

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 201건
최근 1개월 평균3.93억1건 · 26.09.22최고 4.6억 · 2021.11
  1. 3.93억26.09.22 · 20층
  2. 3.65억26.06.30 · 9층
  3. 3.95억26.05.22 · 9층
  4. 3.7억26.05.16 · 6층
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41평형전용 101.7㎡ · 누적 128건
최근 1개월 평균3.85억1건 · 26.10.21최고 4.6억 · 2021.10
  1. 3.85억26.10.21 · 4층
  2. 3.95억26.04.25 · 15층
  3. 4.05억26.04.23 · 10층
  4. 4.35억26.04.03 · 7층
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49평형전용 122.3㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균4.37억1건 · 26.02.21최고 5.5억 · 2021.10
  1. 4.37억26.02.21 · 3층
  2. 4.35억25.07.09 · 16층
  3. 4.3억25.04.12 · 4층
  4. 4.2억24.05.29 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.93억40% · 1.57억한도 6억4.01억1.57억집값의 40% · LTV 기준2.36억
41평형최근 1개월 평균 1건3.85억40% · 1.54억한도 6억4.01억1.54억집값의 40% · LTV 기준2.31억
49평형최근 1개월 평균 1건4.37억40% · 1.75억한도 6억4.01억1.75억집값의 40% · LTV 기준2.62억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.85억 · 전세 3.1억 · 갭 7,525만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 3.0%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 20층202 · 20층203 · 20층204 · 20층205 · 20층206 · 19층207 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.