부산광역시 해운대구 중동

동남하이츠맨션

좌동순환로468번가길 54 · 지번 중동 768-1

입주1993년33년차
세대수74세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 6.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 중동 768-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.09.05최고 6.5억 · 2022.08
  1. 6.4억26.09.05 · 3층
  2. 4.8억23.02.22 · 10층
  3. 최고6.5억22.08.02 · 3층
  4. 신5.9억20.10.17 · 9층
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32평형 (81㎡)전용 81.3㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 26.09.20최고 7.5억 · 2026.09
  1. 최고7.5억26.09.20 · 1층
  2. 최고7.5억20.11.15 · 3층
  3. 신7.2억20.10.24 · 2층
  4. 6.3억20.10.17 · 1층
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29평형전용 71.8㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균5.55억1건 · 26.05.28최고 7억 · 2026.03
  1. 5.55억26.05.28 · 4층
  2. 최고7억26.03.24 · 5층
  3. 신4.9억23.04.03 · 5층
  4. 신4억20.04.24 · 1층
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32평형 (79㎡)전용 78.9㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 20.09.09최고 6.4억 · 2020.09
  1. 최고6.4억20.09.09 · 6층
  2. 신5.3억20.06.06 · 5층
  3. 신1.7억14.12.23 · 7층
  4. 1.51억13.03.28 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억5.11억4.48억집값의 70% · LTV 기준1.92억
32평형 (81㎡)최근 1개월 평균 1건7.5억70% · 5.25억5.11억5.11억집값의 68% · DSR 기준2.39억
29평형최근 1개월 평균 1건5.55억70% · 3.89억5.11억3.89억집값의 70% · LTV 기준1.67억
32평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억5.11억4.48억집값의 70% · LTV 기준1.92억
31평형최근 1개월 평균 1건10억70% · 7억5.11억5.11억집값의 51% · DSR 기준4.89억
28평형 (70㎡)최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억5.11억4.55억집값의 70% · LTV 기준1.95억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.06 · 매매 1.8억 · 전세 1억 · 갭 8,000만 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 6.8%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.