최근 1개월 평균4.55억1건 · 26.10.31최고 5.5억 · 2022.04
- 4.55억26.10.31 · 8층
- 4.2억26.06.21 · 2층
- 4.78억26.02.07 · 8층
- 4.3억25.12.02 · 4층 · 직거래
인천광역시 검단구 마전동
검단힐스테이트2차
마전동 997-1
입주2010년16년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매10건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.66억2건 · 26.04.23~04.25최고 5.7억 · 2024.09
- 4.45억26.04.25 · 1층
- 4.88억26.04.23 · 10층
- 5억26.01.28 · 14층 · 직거래
- 4.9억26.01.02 · 10층
최근 1개월 평균4.32억1건 · 25.06.25최고 4.32억 · 2025.06
- 최고4.32억25.06.25 · 11층
- 3.25억20.03.11 · 4층
- 신3.73억16.11.23 · 8층
- 3.1억15.02.25 · 2층
최근 1개월 평균3.6억1건 · 14.07.10최고 3.6억 · 2014.07
- 최고3.6억14.07.10 · 15층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 4.55억 | 70% · 3.18억한도 6억 | 4.01억 | 3.18억집값의 70% · LTV 기준 | 1.37억 |
| 56평형 (140㎡)최근 1개월 평균 2건 | 4.66억 | 70% · 3.26억한도 6억 | 4.01억 | 3.26억집값의 70% · LTV 기준 | 1.4억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 4.32억 | 70% · 3.02억한도 6억 | 4.01억 | 3.02억집값의 70% · LTV 기준 | 1.3억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 3.6억 | 70% · 2.52억한도 6억 | 4.01억 | 2.52억집값의 70% · LTV 기준 | 1.08억 |
| 56평형 (139㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.7억 | 70% · 2.59억한도 6억 | 4.01억 | 2.59억집값의 70% · LTV 기준 | 1.11억 |
| 88평형 (219㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8억 | 70% · 5.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 3.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.65억1건 · 3.65억~3.65억월세 5,000만 / 80만 · 3건
- 월세2억 / 70만26.10.09 · 4층 · 신규
- 전세3.65억26.09.13 · 13층 · 신규
- 월세5,000만 / 120만26.06.23 · 7층 · 신규
- 월세1,000만 / 80만26.06.06 · 13층 · 신규
전세 중앙값3.6억2건 · 3.6억~3.6억
- 전세3.6억26.08.01 · 13층 · 갱신
- 전세3.6억26.08.01 · 13층
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 49평형전용 123.2㎡ | 3.6억2건 중앙값 | 3.6억 ~ 3.6억 | — |
| 56평형 (140㎡)전용 140.4㎡ | 3.65억1건 중앙값 | 3.65억 ~ 3.65억 | 5,000만 / 80만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 49평형 · 전용 123.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.10 · 매매 4.55억 · 전세 2.8억 · 갭 1.75억 · 전세가율 62%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.