최근 1개월 평균9.8억1건 · 26.10.28최고 9.8억 · 2026.10
- 최고9.8억26.10.28 · 14층
- 신9.7억26.08.02 · 13층
- 8.99억26.07.25 · 2층
- 신9.4억26.07.10 · 7층
서울특별시 양천구 신월동
신목동파라곤
서울특별시 양천구 오목로 55 · 지번 신월동 1085
입주2024년2년차
세대수299세대
동수5개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 7.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균11.66억2건 · 26.07.30~08.27최고 11.94억 · 2026.08
- 최고11.94억26.08.27 · 7층
- 11.38억26.07.30 · 2층
- 신11.9억26.07.11 · 10층
- 10.5억26.07.10 · 14층
최근 1개월 평균10.63억2건 · 26.07.11~07.29최고 10.75억 · 2026.07
- 최고10.75억26.07.29 · 9층
- 10.5억26.07.11 · 6층
- 10억26.05.25 · 4층
- 신10.6억26.05.08 · 16층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 9.8억 | 40% · 3.92억한도 6억 | 4.01억 | 3.92억집값의 40% · LTV 기준 | 5.88억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 11.66억 | 40% · 4.66억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 34% · DSR 기준 | 7.65억 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 10.63억 | 40% · 4.25억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.62억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.45억3건 · 5.5억~6.5억월세 3.25억 / 108만 · 2건
- 월세2.5억 / 125만26.10.30 · 11층 · 신규
- 전세5.5억26.10.19 · 12층 · 신규
- 전세6.45억26.08.17 · 12층 · 신규
- 월세4억 / 90만26.08.17 · 15층 · 신규
전세 중앙값7억4건 · 5.93억~7.5억
- 전세5.93억26.10.14 · 3층 · 갱신
- 전세6.8억26.09.30 · 11층 · 갱신
- 전세7.2억26.07.16 · 1층 · 신규
- 전세7.5억26.05.26 · 4층 · 신규
전세 중앙값6.15억1건 · 6.15억~6.15억월세 5,000만 / 250만 · 1건
- 월세5,000만 / 250만26.07.15 · 12층 · 신규
- 전세6.15억26.06.25 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.7㎡ | 6.45억3건 중앙값 | 5.5억 ~ 6.5억 | 3.25억 / 108만2건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 7억4건 중앙값 | 5.93억 ~ 7.5억 | — |
| 30평형전용 74.6㎡ | 6.15억1건 중앙값 | 6.15억 ~ 6.15억 | 5,000만 / 250만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.07 10.63억 최근 전세 2026.06 6.15억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 신정네거리역2호선849m · 도보 약 16분
- 까치산역5호선1.1km · 도보 약 21분
- 신정(은행정)역5호선1.1km · 도보 약 22분
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 신월2동주민센터입구 164m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울강서초등학교257m · 도보 약 5분
- 서울신강초등학교356m · 도보 약 7분
- 서울양강초등학교384m · 도보 약 7분
중학교
- 신남중학교429m · 도보 약 8분
- 양강중학교563m · 도보 약 11분
- 강신중학교997m · 도보 약 19분
고등학교
- 백암고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 금옥여자고등학교1.3km · 도보 약 26분
- 신서고등학교1.4km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 7.4%입니다.
양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 목동신시가지14신정동 · 3,100세대 · 1987년
- 목동신시가지7목동 · 2,550세대 · 1986년
- 목동신시가지13신정동 · 2,280세대 · 1987년
- 신월시영신월동 · 2,256세대 · 1988년
- 목동신시가지10신정동 · 2,160세대 · 1987년
- 목동신시가지9신정동 · 2,030세대 · 1987년
- 목동신시가지1목동 · 1,882세대 · 1985년
- 목동신시가지12신정동 · 1,860세대 · 1988년
- 목동신시가지5목동 · 1,848세대 · 1986년
- 목동신시가지2목동 · 1,640세대 · 1986년
- 목동신시가지11신정동 · 1,595세대 · 1988년
- 목동신시가지3목동 · 1,588세대 · 1986년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 18층102 · 17층103 · 16층104 · 13층105 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신월동 1085).