서울특별시 성동구 옥수동

래미안 옥수 리버젠

다른 이름 옥수파출소

서울특별시 성동구 독서당로 211 옥수파출소 · 지번 옥수동 561

입주2012년14년차
세대수1,511세대
동수15개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 2.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 451건
최근 1개월 평균28.5억1건 · 26.10.01최고 30억 · 2025.10
  1. 28.5억26.10.01 · 9층
  2. 26.9억26.08.09 · 19층
  3. 23.7억26.05.26 · 5층
  4. 24.8억26.05.05 · 7층
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24평형 (59㎡)전용 59.3㎡ · 누적 439건
최근 1개월 평균21.9억1건 · 26.10.02최고 23.4억 · 2025.10
  1. 21.9억26.10.02 · 11층
  2. 22.5억26.07.04 · 9층
  3. 21.85억26.06.11 · 12층
  4. 21.6억26.05.28 · 14층
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24평형 (60㎡)전용 59.8㎡ · 누적 128건
최근 1개월 평균19.7억1건 · 26.05.07최고 23억 · 2025.10
  1. 19.7억26.05.07 · 4층 · 직거래
  2. 22.4억25.12.31 · 3층
  3. 최고23억25.10.02 · 13층
  4. 20억25.09.17 · 2층
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45평형전용 113.5㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균29억1건 · 26.09.11최고 30억 · 2025.06
  1. 29억26.09.11 · 1층
  2. 29억26.03.07 · 2층
  3. 최고30억25.06.23 · 12층
  4. 신28.3억25.06.17 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건28.5억40% · 11.4억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.5억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건21.9억40% · 8.76억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.9억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건19.7억40% · 7.88억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.7억
45평형최근 1개월 평균 1건29억40% · 11.6억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27억
54평형최근 1개월 평균 1건31.45억40% · 12.58억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29.45억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (59㎡) · 전용 59.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 21.9억 · 전세 8.2억 · 갭 13.7억 · 전세가율 37%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 금호역3호선404m · 도보 약 8분
  • 옥수역3호선경원선477m · 도보 약 9분
  • 버티고개역6호선693m · 도보 약 13분

버스

300m 안 22곳 · 500m 안 46곳가장 가까운 정류장 래미안옥수리버젠.옥수중앙교회 117m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울옥정초등학교341m · 도보 약 7분
  • 서울금옥초등학교344m · 도보 약 7분
  • 서울동호초등학교376m · 도보 약 7분
중학교
  • 옥정중학교375m · 도보 약 7분
  • 장충중학교1.2km · 도보 약 22분
  • 장원중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 서울방송고등학교399m · 도보 약 8분
  • 장충고등학교1.2km · 도보 약 22분
  • 금호고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 2.0%입니다.

성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 15층103 · 15층104 · 14층105 · 14층106 · 18층107 · 20층108 · 20층109 · 9층110 · 18층111 · 20층112 · 20층113 · 12층114 · 16층115 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성동구 옥수동 561 옥수파출소).