최근 1개월 평균7,800만1건 · 26.08.13최고 1.19억 · 2023.08
- 7,800만26.08.13 · 7층 · 직거래
- 1억25.07.04 · 10층
- 9,900만25.03.17 · 5층
- 8,500만24.07.02 · 2층
전북특별자치도 김제시 요촌동
두일로얄
요촌5길 14 · 지번 요촌동 282
입주1991년35년차
세대수161세대
동수2개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.2%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
전북특별자치도 김제시 요촌동 282
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.04억1건 · 25.11.10최고 1.34억 · 2024.05
- 1.04억25.11.10 · 4층
- 8,000만25.05.14 · 1층
- 9,500만24.12.31 · 10층 · 직거래
- 6,000만24.05.31 · 12층 · 직거래
최근 1개월 평균7,000만1건 · 25.07.18최고 7,000만 · 2025.07
- 최고7,000만25.07.18 · 2층
- 4,200만24.02.15 · 5층
- 5,000만20.10.29 · 3층
- 4,000만15.09.15 · 3층
최근 1개월 평균8,200만1건 · 24.08.19최고 8,700만 · 2014.02
- 8,200만24.08.19 · 5층
- 8,200만21.03.16 · 6층
- 5,500만18.10.05 · 3층
- 7,600만16.01.03 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7,800만 | 70% · 5,460만 | 5.11억 | 5,460만집값의 70% · LTV 기준 | 2,340만 |
| 33평형 (82㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.04억 | 70% · 7,279만 | 5.11억 | 7,279만집값의 70% · LTV 기준 | 3,121만 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 7,000만 | 70% · 4,900만 | 5.11억 | 4,900만집값의 70% · LTV 기준 | 2,100만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 8,200만 | 70% · 5,740만 | 5.11억 | 5,740만집값의 70% · LTV 기준 | 2,460만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 33평형 (82㎡) · 전용 82.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2015.02 · 매매 7,300만 · 전세 6,500만 · 갭 800만 · 전세가율 89%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.2%입니다.
김제시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
A · 12층B · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.