서울특별시 동작구 신대방동

동작상떼빌

서울특별시 동작구 신대방1가길 38 동작상떼빌아파트 · 지번 신대방동 719

입주2006년20년차
세대수545세대
동수4개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 174건
최근 1개월 평균11.57억3건 · 26.08.22~08.28최고 12.15억 · 2026.02
  1. 11.8억26.08.28 · 2층
  2. 11.66억26.08.25 · 1층
  3. 11.25억26.08.22 · 2층
  4. 최고12.15억26.02.10 · 17층
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51평형전용 128.6㎡ · 누적 78건
최근 1개월 평균13억2건 · 26.03.14~03.31최고 13.2억 · 2022.02
  1. 13.1억26.03.31 · 26층
  2. 12.9억26.03.14 · 6층
  3. 12.69억26.01.15 · 14층
  4. 12.9억25.10.11 · 22층
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53평형전용 132.4㎡ · 누적 75건
최근 1개월 평균13.9억1건 · 26.09.11최고 14억 · 2021.09
  1. 13.9억26.09.11 · 17층
  2. 13.65억26.06.23 · 24층
  3. 13.9억26.05.28 · 11층
  4. 12억26.05.07 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건11.57억40% · 4.63억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.56억
51평형최근 1개월 평균 2건13억40% · 5.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.99억
53평형최근 1개월 평균 1건13.9억40% · 5.56억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 11.66억 · 전세 6.6억 · 갭 5.06억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구로디지털단지역2호선537m · 도보 약 10분
  • 신대방역2호선585m · 도보 약 11분
  • 대림(구로구청)역7호선2호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 동작상떼빌아파트 83m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울영림초등학교381m · 도보 약 7분
  • 서울조원초등학교444m · 도보 약 9분
  • 서울신대림초등학교522m · 도보 약 10분
중학교
  • 대림중학교535m · 도보 약 10분
  • 영서중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 대방중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 수도여자고등학교921m · 도보 약 18분
  • 영신고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 신림고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 3.5%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 28층103 · 22층104 · 28층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 신대방동 719 동작상떼빌아파트).