경기도 수원시 장안구 율전동

장미5

다른 이름 장미아파트

덕영대로417번길 59 · 지번 율전동 163-2

입주1986년40년차
세대수95세대
동수4개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 3.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원장안구 율전동 163-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형 (42㎡)전용 42.5㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균1.85억1건 · 26.05.16최고 2.12억 · 2022.02
  1. 1.85억26.05.16 · 5층
  2. 1.53억25.02.24 · 4층
  3. 1.98억24.07.11 · 2층
  4. 1.85억23.11.28 · 1층
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23평형전용 57.7㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균1.85억1건 · 26.04.18최고 2.34억 · 2021.10
  1. 1.85억26.04.18 · 2층
  2. 1.97억25.10.14 · 3층
  3. 1.88억24.08.19 · 4층
  4. 최고2.34억21.10.17 · 2층
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16평형전용 40.0㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 22.03.26최고 2.2억 · 2022.03
  1. 최고2.2억22.03.26 · 1층
  2. 1.35억21.08.05 · 4층
  3. 1.3억21.01.14 · 5층
  4. 신1.4억21.01.13 · 3층
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17평형 (43㎡)전용 43.2㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 26.10.26최고 1.6억 · 2026.10
  1. 최고1.6억26.10.26 · 3층 · 직거래
  2. 신1.52억24.01.31 · 1층
  3. 신1.45억21.01.16 · 2층
  4. 1.4억20.12.30 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형 (42㎡)최근 1개월 평균 1건1.85억40% · 7,400만한도 6억4.01억7,400만집값의 40% · LTV 기준1.11억
23평형최근 1개월 평균 1건1.85억40% · 7,400만한도 6억4.01억7,400만집값의 40% · LTV 기준1.11억
16평형최근 1개월 평균 1건2.2억40% · 8,800만한도 6억4.01억8,800만집값의 40% · LTV 기준1.32억
17평형 (43㎡)최근 1개월 평균 1건1.6억40% · 6,400만한도 6억4.01억6,400만집값의 40% · LTV 기준9,600만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 · 전용 57.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.10 · 매매 2.34억 · 전세 1억 · 갭 1.34억 · 전세가율 43%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 3.2%입니다.

수원시 장안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 5층나 · 5층다 · 5층라 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.