서울특별시 성북구 석관동

석관래미안

다른 이름 래미안석관

서울특별시 성북구 화랑로 214 래미안석관 · 지번 석관동 407

입주2009년17년차
세대수580세대
동수13개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 4.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 250건
최근 1개월 평균10.11억2건 · 26.10.10~10.14최고 10.25억 · 2026.10
  1. 9.97억26.10.14 · 1층
  2. 최고10.25억26.10.10 · 3층
  3. 신10억26.07.15 · 2층
  4. 신9.6억26.05.25 · 6층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 208건
최근 1개월 평균11.35억1건 · 26.08.01최고 11.35억 · 2026.08
  1. 최고11.35억26.08.01 · 13층
  2. 9.6억26.05.20 · 2층
  3. 10.5억26.05.18 · 9층
  4. 10억26.05.09 · 11층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 99건
최근 1개월 평균11.9억1건 · 26.07.28최고 11.9억 · 2026.07
  1. 최고11.9억26.07.28 · 6층
  2. 신11.5억26.05.23 · 13층
  3. 신11.35억26.05.10 · 7층
  4. 10억26.02.07 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건10.11억40% · 4.04억한도 6억4.01억4.01억집값의 40% · DSR 기준6.1억
34평형최근 1개월 평균 1건11.35억40% · 4.54억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.34억
46평형최근 1개월 평균 1건11.9억40% · 4.76억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 11.43억 · 전세 7.7억 · 갭 3.73억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 돌곶이역6호선291m · 도보 약 6분
  • 상월곡(한국과학기술연구원)역6호선574m · 도보 약 11분
  • 석계역경원선6호선1.2km · 도보 약 24분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 새석관시장 175m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울석관초등학교448m · 도보 약 9분
  • 서울장위초등학교524m · 도보 약 10분
  • 서울월곡초등학교766m · 도보 약 15분
중학교
  • 월곡중학교573m · 도보 약 11분
  • 석관중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 남대문중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 석관고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 광운인공지능고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 4.5%입니다.

성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 7층102 · 8층103 · 10층104 · 7층105 · 9층106 · 14층107 · 14층108 · 18층109 · 20층110 · 16층111 · 20층112 · 17층113 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성북구 석관동 407 래미안석관).