최근 1개월 평균3.74억2건 · 26.03.05~03.11최고 4.8억 · 2025.07
- 3.6억26.03.11 · 9층
- 3.88억26.03.05 · 6층
- 4.2억26.02.07 · 5층
- 3.94억25.11.28 · 6층 · 직거래
서울특별시 종로구 수송동
로얄팰리스스위트
율곡로2길 7 · 지번 수송동 85
입주2005년21년차
세대수132세대
동수1개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 6.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 종로구 수송동 85
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.07.02최고 3.4억 · 2026.07
- 최고3.4억26.07.02 · 14층
- 신3.3억25.03.24 · 17층
- 신3.1억25.01.06 · 17층 · 직거래
- 2.9억23.11.30 · 8층
최근 1개월 평균3.3억1건 · 25.12.18최고 4.2억 · 2025.10
- 3.3억25.12.18 · 5층 · 직거래
- 3.5억25.11.18 · 16층
- 최고4.2억25.10.13 · 12층
- 신3.2억25.05.21 · 9층
최근 1개월 평균11억1건 · 26.07.10최고 11억 · 2026.07
- 최고11억26.07.10 · 6층
- 신10억23.10.26 · 10층
- 신9.5억23.09.20 · 16층
- 신7.4억21.02.24 · 13층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16평형최근 1개월 평균 2건 | 3.74억 | 40% · 1.5억한도 6억 | 4.01억 | 1.5억집값의 40% · LTV 기준 | 2.24억 |
| 12평형최근 1개월 평균 1건 | 3.4억 | 40% · 1.36억한도 6억 | 4.01억 | 1.36억집값의 40% · LTV 기준 | 2.04억 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 3.3억 | 40% · 1.32억한도 6억 | 4.01억 | 1.32억집값의 40% · LTV 기준 | 1.98억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 11억 | 40% · 4.4억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 6.99억 |
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 3.9억 | 40% · 1.56억한도 6억 | 4.01억 | 1.56억집값의 40% · LTV 기준 | 2.34억 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 13억 | 40% · 5.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 170만 · 1건
- 월세2,000만 / 170만26.07.20 · 10층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 170만 · 1건
- 월세1,000만 / 170만26.09.23 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 16평형전용 39.7㎡ | — | — | 2,000만 / 170만1건 중앙값 |
| 15평형전용 36.9㎡ | — | — | 1,000만 / 170만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.04 · 매매 3.5억 · 전세 3.4억 · 갭 1,000만 · 전세가율 97%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 6.8%입니다.
종로구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
로얄팰리스스위트 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.