서울특별시 중랑구 상봉동

동부아파트

서울특별시 중랑구 신내로7가길 31 동부아파트 · 지번 상봉동 495

입주1999년27년차
세대수368세대
동수2개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 6.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 54.0㎡ · 누적 201건
최근 1개월 평균6.65억1건 · 26.09.28최고 6.83억 · 2026.08
  1. 6.65억26.09.28 · 7층
  2. 최고6.83억26.08.17 · 17층
  3. 6.75억26.08.11 · 4층
  4. 6.47억26.07.27 · 2층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 94건
최근 1개월 평균8.1억1건 · 26.07.03최고 8.45억 · 2021.09
  1. 8.1억26.07.03 · 10층
  2. 7.59억26.05.23 · 4층
  3. 7.35억26.05.13 · 9층
  4. 7.15억26.02.07 · 6층
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48평형전용 119.0㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균8.15억1건 · 26.04.07최고 8.15억 · 2026.04
  1. 최고8.15억26.04.07 · 6층
  2. 신7.53억20.10.28 · 7층
  3. 신7.2억20.07.16 · 11층
  4. 신5.9억19.07.16 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 1건6.65억40% · 2.66억한도 6억4.01억2.66억집값의 40% · LTV 기준3.99억
34평형최근 1개월 평균 1건8.1억40% · 3.24억한도 6억4.01억3.24억집값의 40% · LTV 기준4.86억
48평형최근 1개월 평균 1건8.15억40% · 3.26억한도 6억4.01억3.26억집값의 40% · LTV 기준4.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 54.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 6.79억 · 전세 3.8억 · 갭 2.99억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 망우역경춘선경의중앙선267m · 도보 약 5분
  • 상봉역경의중앙선7호선경춘선923m · 도보 약 18분
  • 중화역7호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 건영아파트 207m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울중화초등학교106m · 도보 약 2분
  • 서울신현초등학교421m · 도보 약 8분
  • 서울신내초등학교657m · 도보 약 13분
중학교
  • 상봉중학교315m · 도보 약 6분
  • 신현중학교324m · 도보 약 6분
  • 혜원여자중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 신현고등학교364m · 도보 약 7분
  • 중화고등학교933m · 도보 약 18분
  • 혜원여자고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 6.8%입니다.

중랑구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 22층102 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 중랑구 상봉동 495 동부아파트).