경상북도 경산시 옥산동

우방타운

다른 이름 옥산우방타운

경상북도 경산시 성암로 26 옥산우방타운 · 지번 옥산동 884-1

입주1993년33년차
세대수764세대
동수6개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

30평형전용 74.8㎡ · 누적 163건
최근 1개월 평균1.17억1건 · 26.03.20최고 1.9억 · 2015.08
  1. 1.17억26.03.20 · 9층
  2. 1.37억26.01.27 · 3층
  3. 1.1억26.01.13 · 6층 · 직거래
  4. 1.25억25.12.27 · 6층
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41평형전용 102.7㎡ · 누적 160건
최근 1개월 평균1.65억1건 · 26.10.15최고 2.7억 · 2022.08
  1. 1.65억26.10.15 · 2층
  2. 1.9억26.08.28 · 6층
  3. 2.05억26.08.24 · 8층
  4. 2.07억26.02.09 · 7층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 147건
최근 1개월 평균1.63억1건 · 26.09.04최고 2.16억 · 2015.08
  1. 1.63억26.09.04 · 9층
  2. 1.35억26.06.09 · 5층
  3. 1.69억26.06.04 · 5층
  4. 1.3억26.03.06 · 5층
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54평형전용 134.4㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균2.2억2건 · 26.02.03~03.01최고 2.92억 · 2021.04
  1. 2.15억26.03.01 · 10층
  2. 2.25억26.02.03 · 3층
  3. 2.15억26.01.30 · 12층
  4. 2.35억26.01.28 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
30평형최근 1개월 평균 1건1.17억70% · 8,189만5.11억8,189만집값의 70% · LTV 기준3,511만
41평형최근 1개월 평균 1건1.65억70% · 1.16억5.11억1.16억집값의 70% · LTV 기준4,950만
34평형최근 1개월 평균 1건1.63억70% · 1.14억5.11억1.14억집값의 70% · LTV 기준4,890만
54평형최근 1개월 평균 2건2.2억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 2.39억 · 전세 1.8억 · 갭 5,900만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 경산역대경선643m · 도보 약 12분
  • 정평역대구 2호선1.5km · 도보 약 30분
  • 사월역대구 2호선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 옥산우방아파트 123m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 장산초등학교237m · 도보 약 5분
  • 성암초등학교522m · 도보 약 10분
  • 경산중앙초등학교902m · 도보 약 18분
중학교
  • 장산중학교880m · 도보 약 17분
  • 경산여자중학교904m · 도보 약 18분
  • 덕원중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
  • 경산여자고등학교904m · 도보 약 18분
  • 덕원고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 2.5%입니다.

경산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 경산시 옥산동 884-1 옥산우방타운).