서울특별시 강남구 역삼동

역삼2차아이파크

도곡로57길 12 · 지번 역삼동 765-32

입주2008년18년차
세대수150세대
동수3개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 역삼동 765-32

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균36억1건 · 26.08.05최고 36억 · 2026.08
  1. 최고36억26.08.05 · 10층 · 직거래
  2. 25.51억26.05.06 · 25층 · 직거래
  3. 신29.5억25.05.09 · 22층
  4. 신27.8억25.02.22 · 24층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균19.3억3건 · 25.02.06~03.03최고 19.5억 · 2025.02
  1. 19.4억25.03.03 · 2층
  2. 최고19.5억25.02.06 · 8층
  3. 19억25.02.06 · 10층
  4. 최고19.5억24.07.29 · 5층
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48평형전용 119.1㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균35.5억1건 · 25.07.01최고 35.5억 · 2025.07
  1. 최고35.5억25.07.01 · 5층
  2. 신20.5억18.10.17 · 17층
  3. 신17억18.01.10 · 12층
  4. 신14.3억17.12.11 · 10층
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24평형 (60㎡)전용 60.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균23.7억1건 · 26.04.16최고 23.7억 · 2026.04
  1. 최고23.7억26.04.16 · 7층
  2. 신20억25.02.17 · 5층
  3. 신11.9억18.01.09 · 3층
  4. 7.2억15.07.18 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건36억40% · 14.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준34억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 3건19.3억40% · 7.72억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.3억
48평형최근 1개월 평균 1건35.5억40% · 14.2억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33.5억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건23.7억40% · 9.48억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.7억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.04 23.7억 최근 전세 2025.06 7.88억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 2.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 26층103 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.