경기도 안양시 동안구 관양동

동편마을(3단지)

다른 이름 동편마을

경기도 안양시 동안구 동편로 110 동편마을 · 지번 관양동 1651

입주2012년14년차
세대수1,042세대
동수20개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 633건
최근 1개월 평균11.59억2건 · 26.09.22~10.11최고 13.2억 · 2021.10
  1. 11.98억26.10.11 · 3층
  2. 11.2억26.09.22 · 9층
  3. 12.8억26.09.07 · 16층
  4. 10.8억26.08.22 · 1층
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30평형 (75㎡)전용 75.0㎡ · 누적 103건
최근 1개월 평균10.85억1건 · 26.06.03최고 10.85억 · 2026.06
  1. 최고10.85억26.06.03 · 11층
  2. 9.29억26.03.07 · 1층
  3. 9.05억25.12.20 · 1층
  4. 8.8억25.12.12 · 1층
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30평형 (74㎡)전용 74.3㎡ · 누적 87건
최근 1개월 평균10.2억1건 · 26.04.25최고 10.85억 · 2021.07
  1. 10.2억26.04.25 · 14층
  2. 10.21억26.01.29 · 12층
  3. 9억25.09.27 · 2층
  4. 9.15억25.06.06 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건11.59억40% · 4.64억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.58억
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건10.85억40% · 4.34억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.84억
30평형 (74㎡)최근 1개월 평균 1건10.2억40% · 4.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 (75㎡) · 전용 75.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 9.29억 · 전세 5.5억 · 갭 3.79억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 인덕원역안산과천선1.4km · 도보 약 26분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 5곳가장 가까운 정류장 동편마을2단지 269m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 해오름초등학교282m · 도보 약 5분
  • 안양관악초등학교743m · 도보 약 14분
  • 관양초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
  • 관양중학교1.2km · 도보 약 23분
  • 과천율목중학교1.2km · 도보 약 23분
  • 인덕원중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 관양고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 2.5%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층302 · 15층303 · 15층304 · 15층305 · 15층306 · 22층307 · 22층308 · 17층309 · 15층310 · 10층311 · 9층312 · 15층313 · 17층314 · 17층315 · 16층316 · 15층317 · 15층318 · 15층319 · 9층320 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 동안구 관양동 1651 동편마을).