경상북도 포항시 북구 용흥동

우방1

다른 이름 우방타운 · 우방스포츠프라자

경상북도 포항시 북구 대안길 44 우방스포츠프라자 · 지번 용흥동 366

입주1990년36년차
세대수2,652세대
동수23개 동
최근 1년 매매55건 · 회전율 2.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 1,056건
최근 1개월 평균1.22억3건 · 26.09.12~10.10최고 2억 · 2022.04
  1. 1.05억26.10.10 · 13층 · 직거래
  2. 1.28억26.09.22 · 12층
  3. 1.32억26.09.12 · 15층
  4. 1.1억26.09.09 · 14층 · 직거래
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27평형전용 67.0㎡ · 누적 505건
최근 1개월 평균8,000만2건 · 26.06.26~07.15최고 1.52억 · 2015.08
  1. 6,500만26.07.15 · 1층
  2. 9,500만26.06.26 · 15층
  3. 8,100만26.03.06 · 4층
  4. 9,700만26.01.03 · 15층
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47평형전용 118.0㎡ · 누적 189건
최근 1개월 평균1.43억3건 · 26.09.09~09.15최고 2.63억 · 2022.04
  1. 1.43억26.09.15 · 12층
  2. 1.52억26.09.11 · 11층 · 직거래
  3. 1.33억26.09.09 · 11층 · 직거래
  4. 1.3억26.06.22 · 14층
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66평형전용 164.8㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 26.02.25최고 2.9억 · 2023.12
  1. 1.8억26.02.25 · 12층 · 직거래
  2. 2.7억26.01.25 · 9층
  3. 1.7억25.10.30 · 2층 · 직거래
  4. 1.9억24.12.13 · 2층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건1.22억70% · 8,516만5.11억8,516만집값의 70% · LTV 기준3,651만
27평형최근 1개월 평균 2건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
47평형최근 1개월 평균 3건1.43억70% · 9,993만5.11억9,993만집값의 70% · LTV 기준4,283만
54평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
66평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 66평형 · 전용 164.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.06 · 매매 1.95억 · 전세 1.7억 · 갭 2,500만 · 전세가율 87%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 9곳가장 가까운 정류장 용흥우방아파트 203m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 포항대흥초등학교387m · 도보 약 8분
  • 용흥초등학교535m · 도보 약 10분
  • 포항초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
  • 대흥중학교299m · 도보 약 6분
  • 동지여자중학교714m · 도보 약 14분
  • 동지중학교714m · 도보 약 14분
고등학교
  • 동지여자고등학교710m · 도보 약 14분
  • 동지고등학교714m · 도보 약 14분
  • 포항여자전자고등학교977m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 55건은 세대수 대비 2.1%입니다.

포항시 북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층113 · 15층114 · 12층115 · 15층116 · 15층117 · 15층118 · 15층119 · 15층120 · 15층121 · 15층122 · 15층123 · 15층124 · 15층125 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방스포츠프라자).