부산광역시 사상구 괘법동

강일프라임빌

광장로 96-8 · 지번 괘법동 548-7

입주2014년12년차
세대수48세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 4.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 사상구 괘법동 548-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 42.1㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 25.04.21최고 1.7억 · 2017.10
  1. 1.4억25.04.21 · 12층
  2. 1.47억24.11.27 · 6층
  3. 1.4억24.08.29 · 11층
  4. 1.5억17.11.07 · 15층
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18평형 (45㎡)전용 45.1㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균2억1건 · 23.02.23최고 2억 · 2023.02
  1. 최고2억23.02.23 · 15층 · 직거래
  2. 1.58억21.01.15 · 4층
  3. 1.53억20.01.31 · 8층
  4. 1.6억19.11.05 · 13층
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18평형 (44㎡)전용 44.4㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균1.35억1건 · 25.11.08최고 1.67억 · 2018.02
  1. 1.35억25.11.08 · 9층
  2. 1.47억25.04.26 · 14층
  3. 1.46억24.06.08 · 10층
  4. 1.5억24.01.02 · 9층 · 직거래
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15평형전용 36.5㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균1.14억1건 · 26.10.26최고 1.6억 · 2021.10
  1. 1.14억26.10.26 · 4층
  2. 1.45억23.11.01 · 8층
  3. 1.49억22.02.25 · 9층
  4. 1.5억21.12.20 · 12층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만
18평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건1.35억70% · 9,450만5.11억9,450만집값의 70% · LTV 기준4,050만
15평형최근 1개월 평균 1건1.14억70% · 7,979만5.11억7,979만집값의 70% · LTV 기준3,421만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 18평형 (45㎡) · 전용 45.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.02 · 매매 2억 · 전세 1.2억 · 갭 8,000만 · 전세가율 60%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 4.2%입니다.

사상구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.