인천광역시 미추홀구 용현동

금호타운

인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9 금호타운 · 지번 용현동 627-40

입주1991년35년차
세대수1,170세대
동수12개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 1.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 225건
최근 1개월 평균2.91억1건 · 26.09.12최고 3.69억 · 2022.05
  1. 2.91억26.09.12 · 14층
  2. 2.85억26.06.16 · 13층
  3. 3.05억26.04.06 · 13층
  4. 2.93억26.03.01 · 2층 · 직거래
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29평형전용 72.2㎡ · 누적 161건
최근 1개월 평균2.65억1건 · 26.06.19최고 3.37억 · 2021.12
  1. 2.65억26.06.19 · 7층
  2. 2.7억26.03.09 · 7층
  3. 2.6억25.11.25 · 11층
  4. 2.62억25.10.24 · 10층
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49평형전용 121.5㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균3.79억1건 · 25.09.27최고 4.4억 · 2021.10
  1. 3.79억25.09.27 · 5층
  2. 3.35억25.06.14 · 3층
  3. 4억24.11.19 · 5층
  4. 3.9억24.10.07 · 12층 · 직거래
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59평형전용 147.0㎡ · 누적 115건
최근 1개월 평균3.75억1건 · 26.10.06최고 5.1억 · 2021.11
  1. 3.75억26.10.06 · 6층
  2. 4억26.07.29 · 10층
  3. 3.5억25.06.11 · 3층
  4. 3.78억25.06.05 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건2.91억70% · 2.04억한도 6억4.01억2.04억집값의 70% · LTV 기준8,730만
29평형최근 1개월 평균 1건2.65억70% · 1.86억한도 6억4.01억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
49평형최근 1개월 평균 1건3.79억70% · 2.65억한도 6억4.01억2.65억집값의 70% · LTV 기준1.14억
59평형최근 1개월 평균 1건3.75억70% · 2.63억한도 6억4.01억2.63억집값의 70% · LTV 기준1.13억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.04 · 매매 2.57억 · 전세 1.95억 · 갭 6,150만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 인하대역수인선1.0km · 도보 약 20분
  • 숭의역수인선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 21곳 · 500m 안 41곳가장 가까운 정류장 용현중학교 97m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천용현남초등학교292m · 도보 약 6분
  • 인천용학초등학교531m · 도보 약 10분
  • 인천용현초등학교591m · 도보 약 11분
중학교
  • 용현여자중학교193m · 도보 약 4분
  • 용현중학교198m · 도보 약 4분
  • 신흥여자중학교837m · 도보 약 16분
고등학교
  • 인항고등학교341m · 도보 약 7분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 1.5%입니다.

미추홀구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층10 · 15층11 · 15층12 · 15층2 · 15층3 · 15층4 · 15층5 · 15층6 · 15층7 · 15층8 · 15층9 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 미추홀구 용현동 627-40 금호타운).

금호타운 실거래가·전세 시세 (미추홀구 용현동) | 집사자