부산광역시 사상구 덕포동

자유

부산광역시 사상구 백양대로 820 자유아파트 · 지번 덕포동 761-1

입주1989년37년차
세대수780세대
동수7개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 1.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 61.6㎡ · 누적 149건
최근 1개월 평균1.17억2건 · 26.05.20~06.12최고 1.65억 · 2021.02
  1. 1.2억26.06.12 · 2층
  2. 1.14억26.05.20 · 2층
  3. 1.05억26.03.21 · 4층
  4. 1.42억26.02.03 · 6층
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16평형전용 39.7㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 26.07.28최고 1.05억 · 2023.06
  1. 8,000만26.07.28 · 8층
  2. 7,000만25.09.17 · 6층
  3. 6,800만25.05.10 · 3층
  4. 7,800만25.05.02 · 10층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 120건
최근 1개월 평균2.14억1건 · 26.05.11최고 2.2억 · 2022.06
  1. 2.14억26.05.11 · 2층
  2. 1.65억25.09.13 · 8층
  3. 1.99억25.04.08 · 11층
  4. 1.84억25.02.27 · 12층
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27평형전용 66.5㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균1.44억1건 · 22.10.09최고 1.7억 · 2021.04
  1. 1.44억22.10.09 · 5층
  2. 최고1.7억21.04.15 · 6층
  3. 1.3억20.06.08 · 11층
  4. 1.3억17.12.20 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 2건1.17억70% · 8,189만5.11억8,189만집값의 70% · LTV 기준3,511만
16평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
34평형최근 1개월 평균 1건2.14억70% · 1.5억5.11억1.5억집값의 70% · LTV 기준6,421만
22평형최근 1개월 평균 1건1.2억70% · 8,400만5.11억8,400만집값의 70% · LTV 기준3,600만
18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 2건9,600만70% · 6,720만5.11억6,720만집값의 70% · LTV 기준2,880만
49평형최근 1개월 평균 1건2.78억70% · 1.95억5.11억1.95억집값의 70% · LTV 기준8,340만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 66.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.04 · 매매 1.7억 · 전세 1.3억 · 갭 4,000만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 모덕역부산 2호선348m · 도보 약 7분
  • 덕포역부산 2호선877m · 도보 약 17분
  • 모라역부산 2호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 자유아파트 68m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 모덕초등학교354m · 도보 약 7분
  • 덕상초등학교626m · 도보 약 12분
  • 덕포초등학교769m · 도보 약 15분
중학교
  • 덕포여자중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 모라중학교1.2km · 도보 약 23분
  • 신라중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 대덕여자고등학교371m · 도보 약 7분
  • 부산항공고등학교854m · 도보 약 17분
  • 사상고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 1.9%입니다.

사상구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층3 · 15층4 · 15층5 · 15층6 · 15층7 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 사상구 덕포동 761-1 자유아파트).