서울특별시 강동구 둔촌동

세양청마루

천호대로 1162 · 지번 둔촌동 426

입주2005년21년차
세대수84세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강동구 둔촌동 426

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.4㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균7.45억1건 · 25.09.14최고 7.52억 · 2025.05
  1. 7.45억25.09.14 · 8층
  2. 7.29억25.05.29 · 8층
  3. 최고7.52억25.05.28 · 10층
  4. 7.1억25.01.13 · 10층
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41평형전용 102.5㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균10.95억1건 · 26.09.27최고 10.95억 · 2026.09
  1. 최고10.95억26.09.27 · 8층
  2. 신9.5억26.05.21 · 7층
  3. 8.4억25.05.15 · 3층
  4. 8억22.08.23 · 12층
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32평형 (79㎡)전용 79.4㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균5.98억1건 · 23.03.11최고 5.98억 · 2023.03
  1. 최고5.98억23.03.11 · 15층
  2. 신4.2억17.06.22 · 15층
  3. 3.96억16.06.27 · 15층
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32평형 (80㎡)전용 79.6㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균5.38억1건 · 18.11.02최고 5.38억 · 2018.11
  1. 최고5.38억18.11.02 · 15층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7.45억40% · 2.98억한도 6억4.01억2.98억집값의 40% · LTV 기준4.47억
41평형최근 1개월 평균 1건10.95억40% · 4.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.94억
32평형 (79㎡)최근 1개월 평균 1건5.98억40% · 2.39억한도 6억4.01억2.39억집값의 40% · LTV 기준3.59억
32평형 (80㎡)최근 1개월 평균 1건5.38억40% · 2.15억한도 6억4.01억2.15억집값의 40% · LTV 기준3.23억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.09 · 매매 5.8억 · 전세 5억 · 갭 8,000만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.4%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.