대전광역시 유성구 반석동

반석마을5단지(금성백조예미지)

다른 이름 반석마을5단지아파트

대전광역시 유성구 반석동로 33 반석마을5단지아파트 · 지번 반석동 622

입주2005년21년차
세대수536세대
동수9개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 3.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

53평형전용 132.1㎡ · 누적 274건
최근 1개월 평균7.5억1건 · 26.09.23최고 9.9억 · 2021.10
  1. 7.5억26.09.23 · 19층
  2. 7.78억26.07.28 · 16층
  3. 7.5억26.07.26 · 12층
  4. 7.47억26.07.19 · 8층
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41평형전용 102.0㎡ · 누적 170건
최근 1개월 평균7.11억2건 · 26.05.15~05.25최고 8.98억 · 2021.10
  1. 6.9억26.05.25 · 9층 · 직거래
  2. 7.31억26.05.15 · 6층
  3. 7.3억26.03.28 · 16층
  4. 7.23억25.11.28 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
53평형최근 1개월 평균 1건7.5억70% · 5.25억5.11억5.11억집값의 68% · DSR 기준2.39억
41평형최근 1개월 평균 2건7.11억70% · 4.97억5.11억4.97억집값의 70% · LTV 기준2.13억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 132.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 7.42억 · 전세 4.6억 · 갭 2.82억 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 반석역대전 1호선386m · 도보 약 7분
  • 지족역대전 1호선1.0km · 도보 약 20분
  • 노은역대전 1호선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 반석마을5단지 96m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대전반석초등학교167m · 도보 약 3분
  • 외삼초등학교289m · 도보 약 6분
  • 대전하기초등학교970m · 도보 약 19분
중학교
  • 대전외삼중학교431m · 도보 약 8분
  • 대전하기중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 대전새미래중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
  • 대전반석고등학교445m · 도보 약 9분
  • 대전지족고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 3.0%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 25층502 · 25층503 · 20층504 · 25층505 · 25층506 · 25층507 · 20층508 · 20층509 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 유성구 반석동 622 반석마을5단지아파트).